Bahçelievler'in uzun süredir oturulan apartmanlarında hâlâ kazan dairesinden ısınan binalar ile sonradan kombiye geçmiş daireler bir arada. Merkezi sistemde tek bir dairenin peteklerini yıkamak, bireysel kombili bir evden farklı bir hazırlık ister. Biz Bahçelievler'de makineli petek temizliği, hava alma ve vana yenilemeyi binanın ısıtma düzenine ve yönetimin kararına uygun şekilde yaparız.
Ortalama varış
Ortalama 45-120 dakika
Hizmet bölgesi
Bahçelievler ve çevresi
Hizmet rehberi
Petek Temizliği ve Kombi Tesisat BakımıŞirinevler, Siyavuşpaşa ve Soğanlı'daki eski apartmanların bir kısmında ısıtma hâlâ kazan dairesinden yürür. Bu binalarda dairenin petekleri ortak kolona bağlıdır ve yıkama için önce daire giriş vanalarının sağlıklı kapandığından emin olmak gerekir. Vanalar kapanmıyorsa kolonun boşaltılması, yani yönetimin kararı gündeme gelir.
Daire bazında yıkamada makineyi daire hattına bağlar, petekleri kapalı devrede temizleriz. Kolondan gelen tortunun yeniden girmemesi için gerekirse daire girişine filtre öneririz. Isı pay ölçer takılı peteklerde ölçer gövdesine dokunmayız.
Merkezi sistemlerde daire içindeki petekler binanın geri kalanıyla aynı suyu paylaştığı için yıkama sonrası kısa sürede yeniden kirlenebilir. Kazan dairesinde de bakım yapılmıyorsa daire bazlı temizliğin etkisi sınırlı kalır. Bu konuyu yöneticinizle konuşmak, binanın tamamı için bir sistem temizliğini gündeme getirmek açısından faydalı olabilir. Kolon vanalarının yerini kapıcı ya da yönetici genellikle bilir; randevu öncesi bu bilgiyi almanız işi hızlandırır.
Daire giriş vanası kapandıktan sonra bile kolondan az miktarda su gelmeye devam ediyorsa, vana tam oturmuyordur. Bu durumda yıkamayı zorlamaz, önce vananın değişimini yöneticinizle planlarız.
Merkezi sistemden bireysel kombiye geçilen dairelerde çoğu zaman petekler ve dağıtım boruları aynen korunur. Yıllarca kazan suyuyla çalışmış bu peteklerin içi kalın bir tortu tabakası taşır ve yeni kombinin dar kanallı ısı değiştiricisi bu yükten etkilenir.
Bu dairelerde önerdiğimiz sıra:
Kombinin montajı ve gaz bağlantısı yetkili firmaların işidir; biz su tarafını hazırlarız.
Bu dönüşümde bazen eski kolon boruları daire içinde kör bırakılır; içleri durgun su ve tortuyla doludur. Yıkama öncesi bu kör uçları tespit eder, gerekirse kesip kapatırız. Aksi halde kör uçta bekleyen çamur, yeni sisteme zamanla karışmaya devam eder.
Bahçelievler'de işlerin çoğu, ailenin evde yaşamaya devam ettiği dairelerde yapılır. Petek altlarına emici örtü serer, hortum güzergâhını halı ve parkenin dışında tutarız. Kirli su banyo giderine kontrollü şekilde verilir.
Cumhuriyet ve Zafer mahallelerindeki asansörsüz bloklarda makine ve malzemeyi merdivenden elle çıkarırız. Kat sakinlerini rahatsız etmemek için işe sabah saatlerinde başlamayı tercih ederiz. Merdiven boşluğunda hortum bırakmaz, ortak alanı iş bitince temiz teslim ederiz.
Standart bir dairede temizlik genellikle aynı gün içinde biter ve akşam ısıtma yeniden açılabilir. İlçedeki varış süremiz ortalama 45-120 dakikadır. Banyo ve mutfakta tesisat yenilemesi düşünüyorsanız Bahçelievler su tesisatı sayfamız işinize yarar.
Adım 1
Kombiyi çalıştırıp her peteğin yüzeyini kontrol eder; hava, düşük basınç, sıkışmış vana, dengesizlik ve tortu sebeplerini birbirinden ayırırız. Gerçekten tortu yoksa gereksiz temizlik önermeyiz.
Adım 2
Sirkülasyon makinesini kombinin gidiş-dönüş hattına veya uygun bir petek bağlantısına bağlar, kombinin eşanjörünü çamurlu suyun geçmeyeceği şekilde devre dışında tutarız.
Adım 3
Tortu çözücü solüsyonu sistemde dolaştırır, akış yönünü değiştirerek ve petekleri tek tek devreye alarak dipteki çamuru söküp dışarı alırız.
Adım 4
Kirli suyu tahliye eder, sistemi berrak su çıkana kadar yıkar, temiz su ve isteğe bağlı koruyucu katkıyla yeniden doldururuz.
Adım 5
Tüm peteklerin havasını alır, kombi basıncını ayarlar, dönüş vanalarıyla dengeyi kurar ve her peteğin eşit ısındığını kontrol ederek teslim ederiz.
Net fiyatı, kısa bir ön görüşme veya yerinde keşif sonrası yazılı olarak iletiyoruz.
Daire giriş vanalarınız sağlıklı kapanıyorsa işlem yalnızca sizin dairenizi etkiler; yine de yöneticiye bilgi vermek iyi olur. Vanalar kapanmıyor ya da hiç yoksa kolonun boşaltılması gerekir ve bu, binanın tamamını ilgilendirdiği için yönetimin kararıyla yapılabilir. Böyle bir durumda yöneticinizle birlikte uygun zamanı planlarız.
Hayır. Pay ölçerler peteğin yüzeyine monte edilir ve mühürlüdür; yıkama sırasında bunlara dokunmayız. Peteğin sökülmesi gereken nadir durumlarda ise ölçerin sökülüp takılması pay ölçüm firmasının yapması gereken bir iştir. Böyle bir ihtimal varsa bunu keşifte söyler, işlemi firmanın randevusuna göre planlarız.
Evet, en doğru zaman budur. Kombi takılmadan önce yapılan yıkama, merkezi dönemden kalan tortunun yeni cihaza ulaşmasını önler. Birçok daire aynı dönemde geçiş yapacaksa daireleri arka arkaya planlayarak her birini kombi montajından önce yıkayabiliriz. Doğalgaz projesi ve kombi montajı ise yetkili firmaların sorumluluğundadır.
Dikkatli çalışıldığında hayır. Makine kapalı devre çalışır; kirli su hortumla doğrudan gidere ya da bidona tahliye edilir. Bağlantı yapılan petek veya kombi altını koruyucu örtüyle kapatıyoruz. Vana ve rakor sökülürken birkaç damla siyah su gelebileceği için bu noktalara bez ve kap koyuyoruz. İş bitince çalışma alanını temizleyip teslim ediyoruz.
Çoğu durumda gerekmez. Makineli temizlikte petekler duvarda kalır; temizlik solüsyonu ve akış tesisat üzerinden verilir. Yalnızca dibindeki çamur taş gibi sertleşmiş ve makineyle açılmayan peteklerde, o peteği söküp dışarıda basınçlı suyla yıkamak gerekebilir. Bunu temizlik sırasında petek ısınmıyorsa görüyor ve size danışarak karar veriyoruz.
Google İşletme Profilimizdeki gerçek değerlendirmelerden seçmeler
Yeni taşındığımız evimizin badana, kombi tesisatı, mutfak ve antre dolaplarını ve camekânlarını yaptırdık. Hepsi işinin ehli, dürüst insanlar; çok memnun kaldık. Tavsiye ediyoruz.
Sorunu telefonda veya WhatsApp'tan kısaca anlatın; fotoğraf gönderirseniz ön değerlendirmeyi hemen yapalım.
