Küçükçekmece'de aynı ilçe içinde iki ayrı ısıtma kuşağı var: Halkalı Merkez ve Atakent tarafındaki toplu konut ve sitelerde bireysel kombiyle çalışan görece genç sistemler, Cennet, Kanarya ve İnönü çevresindeki eski apartmanlarda ise yıllar içinde elden geçmiş tesisatlar. Biz her iki tarafta da makineli petek yıkama, hava alma ve basınç ayarını binanın yaşına göre farklı yürütürüz.
Ortalama varış
Ortalama 60-150 dakika
Hizmet bölgesi
Küçükçekmece ve çevresi
Hizmet rehberi
Petek Temizliği ve Kombi Tesisat BakımıHalkalı Merkez ve Atakent'teki toplu konutlarda dairelerin çoğu benzer şemayla kurulmuştur; petek sayısı, hat güzergâhı ve kombi konumu bloktan bloğa pek değişmez. Burada iş öngörülebilir ilerler ve asıl hedef, yıllar içinde birikmiş ince çamuru dışarı almaktır.
Cennet, Kanarya ve Tevfikbey'deki eski apartmanlarda ise durum farklıdır. Soba döneminden kombiye geçerken peteklerin bir kısmı sonradan eklenmiş, hatlar farklı ustalar tarafından uzatılmış olabilir. Bu evlerde önce hattın nereden geçtiğini ve peteklerin nasıl bağlandığını anlamak gerekir.
Halkalı'daki bazı toplu konut bloklarında ısıtma uzun yıllar boyunca hiç boşaltılmamış sistemlerle sürüyor. Bu sistemlerde tortu sert değil, ince ve akışkan bir çamur hâlindedir; yıkamaya iyi tepki verir. Eski apartmanlarda ise farklı dönemlerden kalan parçalar nedeniyle tortu daha karışık ve yapışkandır. Kanarya ve Cennet'te petek hatlarının bir kısmı sonradan açılmış duvar geçişlerinin arkasında kaldığından keşifte her peteğe giden hattı tek tek takip ederiz.
Eski tesisatta işe peteklerin giriş ve çıkış sıcaklıklarını ölçerek başlarız. Hangi peteğin hattın sonunda kaldığı, hangisinin seri bağlandığı bu ölçümle belirginleşir. Ardından makineyi bağlar, yıkamayı en sorunlu petekten başlatırız.
Yeni sitelerde sıra daha kısadır:
İki durumda da kombinin elektronik arızalarına değil, suyun dolaştığı tarafa müdahale ederiz.
Eski apartmanlarda yıkama sırasında hattın bir bölümünün daralmış ya da ezilmiş olduğunu fark edebiliriz. Böyle bir durumda yıkamayı zorlamak yerine size durumu gösterir, o bölümün yenilenmesini ayrı bir iş olarak öneririz. Temizlik tek başına fiziksel olarak daralmış bir boruyu açamaz.
Göle ve dere yataklarına yakın kesimlerde zemin katların dış duvarları nemli kalabildiği için bu duvarlardaki peteklerin vana ve rakorlarında yüzeysel paslanma daha sık görülür. Yıkamadan önce bu bağlantıları kontrol eder, sızma eğilimi olanları değiştiririz.
Sultan Murat ve Kartaltepe gibi yoğun apartman bölgelerinde park yeri bulmak zaman alabildiğinden, ekip aracı için uygun noktayı randevu sırasında sizinle konuşuruz. Makineyi daireye taşıdıktan sonra kirli suyu banyo giderine verir, petek altlarını emici örtüyle koruruz. İşin sonunda her odanın ısınmasını birlikte kontrol ederiz.
Küçükçekmece'ye ortalama 60-150 dakikada ulaşıyoruz; E-5 trafiği nedeniyle çıkış saatini önceden planlarız. Basıncın sürekli düştüğü dairelerde Küçükçekmece su kaçağı tespiti ile önce kaçağı bulmanızı öneririz.
Adım 1
Kombiyi çalıştırıp her peteğin yüzeyini kontrol eder; hava, düşük basınç, sıkışmış vana, dengesizlik ve tortu sebeplerini birbirinden ayırırız. Gerçekten tortu yoksa gereksiz temizlik önermeyiz.
Adım 2
Sirkülasyon makinesini kombinin gidiş-dönüş hattına veya uygun bir petek bağlantısına bağlar, kombinin eşanjörünü çamurlu suyun geçmeyeceği şekilde devre dışında tutarız.
Adım 3
Tortu çözücü solüsyonu sistemde dolaştırır, akış yönünü değiştirerek ve petekleri tek tek devreye alarak dipteki çamuru söküp dışarı alırız.
Adım 4
Kirli suyu tahliye eder, sistemi berrak su çıkana kadar yıkar, temiz su ve isteğe bağlı koruyucu katkıyla yeniden doldururuz.
Adım 5
Tüm peteklerin havasını alır, kombi basıncını ayarlar, dönüş vanalarıyla dengeyi kurar ve her peteğin eşit ısındığını kontrol ederek teslim ederiz.
Net fiyatı, kısa bir ön görüşme veya yerinde keşif sonrası yazılı olarak iletiyoruz.
Seri bağlı sistemde su bir petekten çıkıp diğerine girer; ilk petek tıkalıysa arkasındakiler de ısınmaz. Bu düzende yıkamayı hattın başındaki petekten başlatır, her peteği sırayla temizleriz. Gerekirse en sorunlu peteği söküp ayrıca yıkarız. Uzun vadede seri hattın paralel bağlantıya çevrilmesi daha dengeli ısınma sağlar; bunu keşifte ayrıca değerlendiririz.
Kesin bir takvim yoktur; suyun kalitesi, tesisatın yaşı ve sistemin ne kadar sık boşaltılıp doldurulduğu belirleyicidir. Pratik ölçüt şudur: petekler eşit ısınıyor ve pürjörden açık renkli su geliyorsa beklemek sorun değildir. Alt kısımlar soğuk kalmaya başladıysa ya da hava alırken koyu su geliyorsa yıkama zamanı gelmiştir. Eski tesisatlarda bu aralık genellikle daha kısadır.
Peteğin gövdesi sağlam ve sızıntısı yoksa yıkama yeterlidir. Yüzeyde paslanma ve terleme, birden fazla noktadan sızıntı ya da yıkamaya rağmen ısınmayan bir petek varsa değişim daha doğru olur. Keşifte her peteğin durumunu ayrı değerlendirir, yalnızca gerçekten gereken petekler için değişim öneririz.
Dikkatli çalışıldığında hayır. Makine kapalı devre çalışır; kirli su hortumla doğrudan gidere ya da bidona tahliye edilir. Bağlantı yapılan petek veya kombi altını koruyucu örtüyle kapatıyoruz. Vana ve rakor sökülürken birkaç damla siyah su gelebileceği için bu noktalara bez ve kap koyuyoruz. İş bitince çalışma alanını temizleyip teslim ediyoruz.
Çoğu durumda gerekmez. Makineli temizlikte petekler duvarda kalır; temizlik solüsyonu ve akış tesisat üzerinden verilir. Yalnızca dibindeki çamur taş gibi sertleşmiş ve makineyle açılmayan peteklerde, o peteği söküp dışarıda basınçlı suyla yıkamak gerekebilir. Bunu temizlik sırasında petek ısınmıyorsa görüyor ve size danışarak karar veriyoruz.
Google İşletme Profilimizdeki gerçek değerlendirmelerden seçmeler
Yeni taşındığımız evimizin badana, kombi tesisatı, mutfak ve antre dolaplarını ve camekânlarını yaptırdık. Hepsi işinin ehli, dürüst insanlar; çok memnun kaldık. Tavsiye ediyoruz.
Sorunu telefonda veya WhatsApp'tan kısaca anlatın; fotoğraf gönderirseniz ön değerlendirmeyi hemen yapalım.
