Avcılar Tesisatçı

Galvaniz boru içeriden paslanarak daralır. Bu yüzden Merkez, Cihangir ve Gümüşpala gibi eski dokulu mahallelerde en sık duyduğumuz şikâyetler zayıf basınç, sabah ilk açılan suyun kahverengi gelmesi ve dirseklerde başlayan sızıntılardır. Gider tarafında da benzer bir yaşlanma var: eski döküm ya da ince cidarlı PVC kolonlarda ek yerleri gevşer, mutfak hatları yağ ve kireçle daralır.

Firuzköy'ün yokuşlu sokaklarında binalar arasındaki kot farkı basıncı etkileyebilir. Denizköşkler ve Ambarlı gibi denize yakın kesimlerde ise nem, banyo dolabı altındaki vana ve bağlantılarda korozyonu hızlandırır.

Dönüşüm takvimi belli olan binalarda kapsamlı yenileme yerine güvenli ama sınırlı kapsamlı onarımı öneririz. Uzun yıllar oturulacak binalarda ise noktasal yama yerine hattın bölüm bölüm yenilenmesi daha mantıklıdır.

Üniversite çevresinde kiralık dairelerin sık el değiştirmesi de ayrı bir tablo yaratır. Kiracıdan kiracıya geçen evlerde küçük arızalar ertelenir; damlatan bir musluk ya da su kaçıran bir rezervuar uzun süre öylece kalır. Ev sahiplerine, yeni kiracı girmeden önce kısa bir tesisat kontrolü yaptırmalarını öneririz.

1. Kaçak tespiti — Seramiği gelişigüzel kırmadan, termal kamera ve nem ölçerle yer belirleme: Avcılar su kaçağı tespiti
2. Tıkanıklık açma — Eski kolonu kamerayla kontrol ederek robot ya da spiral makineyle temizlik: Avcılar tıkanıklık açma
3. Petek temizliği — Çamur ve kireç bağlamış peteklerde ısınmayı geri kazandırma: Avcılar petek temizliği
4. Su tesisatı — Galvanizden PPRC'ye geçiş, kolon ve daire içi hat yenileme: Avcılar su tesisatı

Eski binalarda rezervuar iç takımları ve batarya kartuşları da kireçten çabuk etkilenir. Bunlar için hazırladığımız klozet tamiri ve musluk-batarya değişimi rehberleri, sorunun basit bir parça değişimiyle çözülüp çözülemeyeceğini anlamanıza yardım eder. Tahtakale ve Yeşilkent'teki dükkânlar ve küçük işletmeler için de lavabo, WC ve çay ocağı tesisatında çalışıyoruz.

Esenyurt Orhangazi'deki dükkânımızdan Avcılar'a ortalama varış süremiz 60-150 dakikadır; E-5 trafiği bu aralığın üst ucunu belirleyen başlıca etkendir. Üniversite çevresi ve Merkez'in dar caddelerinde park yeri sınırlı olduğundan, aradığınızda binanın önünde kısa süre durulabilecek bir nokta olup olmadığını sorarız. Firuzköy'ün yokuşlu sokaklarında da aracı nereye bırakacağımızı birlikte belirleriz.

Eski tesisatta en çok gereken parçalar — galvaniz-PPRC geçiş rakoru, küresel vana, sifon, rezervuar iç takımı — kendi nalburumuzun rafından araca yüklenir. Ölçü uyuşmazlığı çıkmadıkça iş ilk gelişte biter.

Kat malikleri arasında ortak olan bir kolon arızasıysa önce yöneticiyle konuşmanızı, mümkünse onu da keşfe çağırmanızı öneririz. Müdahalenin kapsamı ve masrafın paylaşımı yönetim planınıza göre belirlenir; biz teknik tespiti net biçimde raporlarız.