Başakşehir Tıkanıklık Açma

Kayabaşı ve Ziya Gökalp gibi yakın yıllarda yapılaşan bölgelerde teslimden sonraki ilk aylarda gelen çağrılarda hattan çoğunlukla harç, alçı, silikon kartuşu kapağı ya da fayans parçası çıkar. Bu artıklar boruda bir set gibi durur ve yağı, saçı tutmaya başlar.

Bazı sitelerde bodrum katlar ve otopark seviyesi sokak kanalının altında kaldığı için buradaki atık su, pompalı bir haznede toplanıp yukarı basılır. Hazneye karışan bez, mendil ya da plastik pompayı kilitler; sonuçta bodrum katta taşma görülür. Bu sistemin bakımı site yönetiminin işidir ama tıkanıklığın kaynağı genelde dairelerden gelen atıklardır.

Başak, Altınşehir ve Şahintepe'deki daha eski apartmanlarda ise klasik tablo görülür: mutfak hattında yağ, banyo hattında saç ve sabun birikintisi. Güvercintepe tarafındaki eski yapılarda da bahçe rögarları ve bina bağlantı hatları yıllar içinde toprak ve tortuyla dolmuş olabilir.

Yeni bir dairede teslim dosyasındaki tesisat şeması, gider hattının nereden geçtiğini ve temizleme kapaklarının yerini gösterir. Şemaya göre girdiğimizde gereksiz söküm yapmadan doğru noktadan başlarız. Daire içi lavabo tıkanıklığı açma için spiral, mutfak hattındaki yağ birikimi için zincir uçlu robot kullanırız.

İnşaat artığı şüphesinde kamera ilk tercihimizdir; sert bir parçayı robotla kırmaya çalışmak yerine yerini görüp doğru başlıkla çıkarmak hattı korur. Kamera kaydı, sorunun bir yapım kusurundan mı yoksa kullanımdan mı kaynaklandığını ayırmanıza da yardımcı olur; bu bilgi müteahhit ya da yönetimle konuşurken işe yarar. İkitelli OSB'deki işletmelerde ise yemekhane ve tuvalet hatlarını üretimi aksatmayacak bir saatte açmayı planlarız. Ekibimiz Başakşehir'e ortalama 60-150 dakikada ulaşır.

Kolon ya da toplayıcı hatta çalışmamız gerekiyorsa site teknik birimiyle temizleme kapaklarını birlikte açar, işi bitirdikten sonra kapakları contasıyla kapatırız; açık kalan bir kapak, otoparkta koku şikâyetine dönüşür.

Bodrumunda pompalı hazne bulunan sitelerde en önemli önlem, sakinlerin klozete mendil, ped ve bez atmamasıdır; bunlar pompanın çarkına sarılır. Yönetimin pompa haznesini belirli aralıklarla temizletmesi de ani arızaların önüne geçer.

Daire içinde mutfak lavabosuna süzgeç takmak ve yağı ayrı biriktirmek, yeni hattı uzun süre temiz tutar. Yeni dairelerde mutfak dolabı montajı ya da tezgâh değişimi sırasında sifonun ve bağlantı borusunun ezilmemesine dikkat edin; dolap arkasında sıkışan esnek bağlantı, zamanla akışı daraltan bir dirsek oluşturur. Montajdan sonra lavaboya bir kova su dökerek akışı kontrol etmek, sorunu erken yakalar.

Garanti süresi devam eden dairelerde hattı sökmeden önce müteahhide bildirim yapmak, haklarınızı korumanız açısından önemli olabilir. Yöntemlerin ayrıntısı için İstanbul tıkanıklık açma rehberimize bakabilirsiniz.