Bahçeşehir Tıkanıklık Açma

Bahçeşehir 1. Kısım ve Bahçeşehir 2. Kısım'daki villaların önemli bir kısmında bodrum kat yaşam alanı olarak kullanılır: çamaşır odası, misafir banyosu, bazen ikinci bir mutfak. Bu katın giderleri evin en alçak noktasındadır. Bahçe hattında bir daralma olduğunda su önce burada, zemin süzgecinden yükselir.

Çamaşır makinesinden gelen tüy ve deterjan kalıntısı, bodrum hattında yağ kadar inatçı bir tabaka oluşturur. Bahçe tarafında ise peyzaj sulamasıyla yumuşayan toprak, kapakları tam oturmayan rögarlara sızar; kum ve çakıl hattın dibine çöker. Olgun ağaçların bulunduğu bahçelerde kök girişi de ihtimal dahilindedir. Site dairelerinde ise tablo daha tanıdıktır: mutfak hattında yağ, banyoda saç ve sabun. Komşu Kayabaşı'ndaki yeni bloklarda ise villalardan çok, daire içi mutfak ve banyo hatları gündeme gelir.

Site dairelerinde lavabo tıkanıklığı açma ve klozet tıkanıklığı işlerini daire içinde spiral ile çözer, ortak kolona dokunmamız gerekiyorsa yönetimi önceden bilgilendiririz. Teslim dosyasındaki şema, kolonun ve temizleme kapağının yerini bulmamızı kolaylaştırır.

Villada sıralama farklıdır. Önce bahçedeki rögarları açıp suyun hangi rögara kadar aktığına bakarız; böylece tıkanıklığın hangi aralıkta olduğu belirlenir. Kum ve tortuyu basınçlı suyla, kök ve yağ tabakasını robotla temizleriz. Bodrum giderinin geri teptiği villalarda kamerayı mutlaka kullanırız: hattın çökmüş, kırılmış ya da kökle dolmuş olması, temizlikten sonra bile sorunu sürdürür.

Bazı villalarda bodrum gideri, sokak kanalının kotunun altında kaldığı için pompayla yukarı basılır. Bu durumda pompanın haznesine ve çekvalfine de bakarız; pompa arızası ile tıkanıklık aynı belirtiyi verir ve ayrımı yerinde yapmak gerekir. Bahçede yapılacak her işte site yönetiminin peyzaj ve ortak alan kurallarına uyarız.

Çamaşır makinesinin tüy filtresini ayda bir temizlemek, bodrum hattındaki birikimi ciddi biçimde azaltır. Rögar kapaklarının yerine tam oturduğunu kontrol etmek ve peyzaj çalışmasında kapakların toprakla örtülmemesini istemek de önemlidir; görünmeyen bir rögar, tıkanıklık anında bulunamaz.

Gölet çevresindeki nemli kesimlerde gider kokusu ile nem lekesi bazen birbirine karışır; tıkanıklıkla birlikte duvar dibinde ıslaklık görüyorsanız Bahçeşehir su kaçağı tespiti sayfamıza da göz atabilirsiniz. Kullanılmayan misafir banyosunda sifonların kurumaması için ayda bir suyu açmak yeterlidir.

Bahçeye yeni ağaç ya da çit dikilecekse, gider hattının güzergâhını peyzaj ekibine göstermek ileride kök girişini önler. Villada birden fazla banyo varsa, en az kullanılanın gideri de yılda bir akış açısından kontrol edilmelidir; az kullanılan hatta tortu daha kolay oturur.