Esenler'de sıhhi tesisat denince aklımıza önce paylaşılan hatlar gelir: aynı kolondan beslenen daireler, birbirine yaslanmış binalar, aynı gidere bağlanan mutfaklar. İlçede kentsel dönüşüm hızla ilerliyor ama eski yapı stoğu hâlâ büyük. Boru ve vana değişimi, tesisat yenileme, hat taşıma ve armatür montajını yapıyor, binanın dönüşüm takvimini de hesaba katıyoruz.
Ortalama varış
Ortalama 45-110 dakika
Hizmet bölgesi
Esenler ve çevresi
Hizmet rehberi
Su Tesisatı ve Tesisat YenilemeAtışalanı, Menderes ve Kemer gibi yoğun yapılaşmış mahallelerin eski apartmanlarında daire içi hatlar genelde galvaniz ya da galvanizle karışıktır. Bu hatlarda dirsek ve dişli ekler zamanla paslanır; ilk işaret çoğu zaman lavabo altında ya da duvar dibinde beliren nemdir.
Burada iki yol vardır: arızalı bölümü onarmak ya da daire içi hattı PPRC ile yenilemek. Hangisinin mantıklı olduğunu binanın genel durumu ve varsa dönüşüm takvimi belirler. Keşifte bunu sizinle açıkça konuşuruz.
Esenler'deki eski apartmanlarda sık gördüğümüz bir diğer durum, mutfak ile banyonun yıllar içinde ayrı ayrı yenilenmiş olmasıdır. Banyo yeni PPRC ile çekilmiş ama mutfak eski galvanizle kalmış olabilir; ya da tam tersi. Keşifte hangi kolun hangi dönemden kaldığını çıkarır, gerekirse küçük bir bölümü açıp borunun iç kesitine bakar, önceliği en riskli kola veririz. Islaklık birden fazla dairede görülüyorsa kaynağı tek dairede aramak yerine kolonun güzergâhını baştan izleriz.
Davutpaşa çevresindeki atölye ve iş yerleriyle Oruçreis ve Tuna gibi mahallelerdeki dükkânlarda su tesisatı küçük ama yoğun kullanılan bir sistemdir: bir lavabo, bir çay ocağı, bir tuvalet. Arıza olduğunda işin durmaması önemlidir.
Bu tür yerlerde sık yaptığımız işler:
Yaygın parçaların çoğu araçta olduğundan basit arızalar genelde tek ziyarette kapanır.
Çifte Havuzlar ve Fevzi Çakmak gibi konut ağırlıklı mahallelerden gelen çağrılarda iş daha çok daire içinde kalır: tadilatta hat taşıma, eski bataryanın yenilenmesi, kapanmayan rezervuar musluğunun değişimi. Bu işlerde dükkânımızdaki stoktan yararlanarak ikinci ziyareti azaltmaya çalışırız. Dükkânlarda ise ana vananın yerini çalışanlarınızın da bilmesini öneririz.
Ortak kolona dokunmamız gereken işlerde yönetimi baştan bilgilendirir, suyun kesileceği saati önceden duyurmanızı isteriz. Çalışma bittiğinde yeni hattı pompayla basınçlandırır, manometre sabit kalana kadar kapatmayız; sızan bağlantı varsa bulup düzeltir, testi tekrarlarız.
Dönüşüm takvimi belli olan binalarda yaptığımız geçici onarımları da aynı test aşamasından geçiririz; geçici olması, güvensiz olması anlamına gelmez. Değiştirdiğimiz bölümü ve kalan riskleri size açıkça yazarız ki yıkıma kadar ne beklemeniz gerektiğini bilin. Nine Hatun ve Birlik gibi mahallelerden gelen taleplerde de bu yaklaşımı uygularız.
Gider tarafında da sorun varsa Esenler tıkanıklık açma sayfamıza bakabilirsiniz. Otogar ve ana arter trafiğine göre çıkış saatini planlarız; Esenler'e ortalama 45-110 dakikada ulaşırız.
Adım 1
Mevcut boru malzemesini, sayaç-kolon bağlantısını, şebeke basıncını ve tüm çıkış noktalarını inceler; tamirin mi yoksa kısmi veya komple yenilemenin mi mantıklı olduğunu netleştiririz.
Adım 2
Yeni hattın geçeceği duvarları belirler, vitrifiye ve dolap ölçülerine göre çıkış yüksekliklerini işaretler, PPRC veya PEX tercihini sizinle birlikte yaparız.
Adım 3
Kanalları açar, eski galvanizi devreden çıkarır, sıcak ve soğuk hatları ara vanalarıyla döşer, kolon geçişini uygun geçiş parçasıyla yaparız.
Adım 4
Duvar kapanmadan hatta test basıncı verip izler; manometre sonucunu ve boru güzergâhını ölçüleriyle fotoğraflayarak size iletiriz.
Adım 5
Kanalları kapatır, batarya, ara musluk ve vitrifiye bağlantılarını yapar, tüm çıkışlarda debi, sıcak su gelişi ve sızdırmazlığı kontrol ederek teslim ederiz.
Net fiyatı, kısa bir ön görüşme veya yerinde keşif sonrası yazılı olarak iletiyoruz.
Ortak kolon tüm kat maliklerini ilgilendirdiği için önce yönetimin ya da kat malikleri kurulunun karar alması gerekir. Keşifte kolonun güzergâhını, şaftın erişilebilirliğini ve dairelere giriş noktalarını inceleriz. Ardından işin hangi sırayla yapılacağını ve her dairenin suyunun ne kadar kesileceğini gösteren bir plan sunarız; karar bu plan üzerinden verilir.
Sızıntı görünen bir bağlantıdan, vanadan ya da kısa bir boru bölümünden geliyorsa genellikle tek ziyarette onarılır; yaygın parçalar çoğu zaman yanımızdadır. Hat duvar içinden geçiyor ve yeri belli değilse önce cihazla yer tespiti yapılır. Aynı gün yapılıp yapılamayacağı o günkü iş yoğunluğuna bağlıdır; aradığınızda durumu net söyleriz.
Genel uygulamada kullanımdan doğan küçük arızalar kiracıya, borunun eskimesi gibi yapıdan kaynaklanan sorunlar ev sahibine düşer; ancak kira sözleşmesi ve gerekirse hukuki görüş belirleyicidir. Biz arızanın kaynağını tespit eder, yapılan işi ve değiştirilen parçaları yazılı olarak not ederiz. Bu not, iki tarafın konuşmasını kolaylaştırır.
Kapsama bağlıdır. Yalnızca temiz su hattının yenilendiği, bir banyo ve bir mutfağı olan bir dairede iş genellikle birkaç gün içinde tamamlanır. Gider hattı da yenileniyorsa, tesisat taşınıyorsa veya fayans işi aynı anda yapılıyorsa süre uzar. Keşif sonrası iş adımlarını ve suyun kesik kalacağı zamanları yazılı olarak planlayıp size iletiyoruz.
Her zaman değil. Banyo veya mutfak tadilatı yapılmıyorsa yeni hattı mümkün olduğunca dolap içinden, asma tavan arkasından veya kırımın az olacağı duvarlardan geçirmeyi planlıyoruz. Bazı durumlarda sıva üstü düzgün bir hat da çözüm olabilir. Ancak ıslak hacimlerin içindeki çıkış noktalarına ulaşmak için o noktalarda sınırlı açım gerekir; bunu keşifte net olarak gösteriyoruz.
Google İşletme Profilimizdeki gerçek değerlendirmelerden seçmeler
Banyo tesisatımızı yaptırdık, çok titiz çalıştılar, çok memnun kaldık. Hüseyin Bey'e teşekkürler.
Sorunu telefonda veya WhatsApp'tan kısaca anlatın; fotoğraf gönderirseniz ön değerlendirmeyi hemen yapalım.
