Gaziosmanpaşa Tıkanıklık Açma

Bir binanın gideri sokaktaki kanalizasyona eğimle akar. Bodrum katın tabanı sokak kanalına yakın ya da altındaysa, kanal dolduğunda veya binanın kendi hattında bir tıkanıklık oluştuğunda su ters yöne, en alçaktaki süzgece döner. Karlıtepe, Yıldıztabya ve Sarıgöl gibi eğimli mahallelerde bu tablo bodrum ve zemin kat sakinlerinin iyi bildiği bir sorundur.

Burada iki durumu ayırmak gerekir. Geri tepme yalnızca yoğun yağışta oluyorsa sorun büyük ihtimalle sokak kanalının kapasitesiyle ilgilidir ve İSKİ'ye bildirilmelidir. Kuru havada da oluyorsa tıkanıklık binanın kendi bağlantı hattında ya da ortak kolondadır.

Yokuşun üst kısmındaki binalarda ise geri tepme pek görülmez; burada şikâyet daha çok alt katlarda yavaş akış ve koku şeklindedir. Pazariçi ve Bağlarbaşı gibi çarşı dokusunun sürdüğü yerlerde zemin kattaki dükkânların gideri binanın kolonuna bağlanmış olabilir; dükkândan gelen atık bütün binayı etkiler.

Binanın kendi hattındaki tıkanıklıkta işe bina rögarından başlarız. Suyun rögara ulaşıp ulaşmadığına bakarak sorunun kolonda mı, yoksa rögardan sokağa giden bağlantıda mı olduğunu belirleriz. Kolonda yağ ve mendil birikimini robotla, bağlantı hattındaki tortu ve kumu basınçlı suyla temizleriz.

Bina eskiyse ya da geri tepme tekrarlıyorsa kamera neredeyse zorunludur. Görüntü, bağlantı borusunun çöküp çökmediğini, içine kök ya da moloz girip girmediğini gösterir. Daire içindeki lavabo tıkanıklığı açma ve klozet tıkanıklığı gibi işleri ise aynı ziyarette spiral ile hallederiz. Ekibimiz Gaziosmanpaşa'ya ortalama 45-120 dakikada ulaşır.

Rögardan sokağa giden bağlantı hattı, yokuşlu arazide bazen bina temelinin altından ya da komşu parselin kenarından geçer. Güzergâhı kamerayla izlemek, gereksiz kazı yapmadan sorunun yerini bulmamızı sağlar. Kazı gerekirse önce yönetimle ve gerekiyorsa komşu parselin sahibiyle konuşulmalıdır.

Sık geri tepme yaşanan bodrum katlarda, bodrum giderine takılan bir geri tepme klapesi (çek valf) suyun ters yönde gelmesini engelleyebilir. Uygulanıp uygulanamayacağı hattın yapısına bağlıdır; bunu keşifte değerlendiririz. Klapenin de zaman zaman temizlenmesi gerekir, aksi halde kendisi bir tıkanıklık noktasına dönüşür.

Apartman genelinde ise kolona yağ ve mendil gitmemesi, bina rögarının kapağının açılabilir durumda tutulması önemlidir. Kentsel dönüşüm takvimi belli olan binalarda kalıcı yenileme yerine güvenli geçici çözümü tartışırız. Yöntemlerimizin ayrıntısına tıkanıklık açma rehberimizden ulaşabilirsiniz.

Bodrum katta oturuyorsanız, yoğun yağış uyarılarında zemin süzgeçlerinin ağzını sıkı bir tıpayla kapatmak geçici ama etkili bir önlemdir. Bodrumda değerli eşya varsa bunları yerden yükseltilmiş raflarda tutmak, olası bir geri tepmede kaybı azaltır.