Bayrampaşa Gider ve Tıkanıklık Açma

Kocatepe, Yıldırım ve Muratpaşa'daki çok katlı apartmanların büyük kısmı birkaç on yıllık yapılardır. Bu binalarda mutfak kolonu en çok yük alan hattır; yağ, deterjan ve yemek artığı kolonun yatay bağlantısında kat kat birikir. Belirti genelde önce zemin kat ya da bodrum dairede görülür.

Ticari hanlarda ve dükkân sıralarında başka bir yük vardır. Çay ocağı, büfe ya da küçük lokantanın gideri ortak hatta bağlıysa yağ birikimi hızlanır; tuvaletlerin yoğun kullanımı da kâğıt ve mendil kaynaklı tıkanıklığı artırır. Ortak hattaki bir daralma, aynı kattaki birkaç dükkânı birlikte etkiler. Cevatpaşa, Vatan ve İsmet Paşa'da altı dükkân, üstü konut olan binalarda ise işletme ile daireler aynı kolonu paylaşabilir; zemin kattaki yük üst katların hattını da doğrudan etkiler.

Terazidere, Altıntepsi ve Kartaltepe'de dönüşümle yenilenen yapılarda borular yenidir. Burada en sık rastlanan sebep, inşaat artığının ya da yanlış eğimle döşenmiş bir bağlantının ilk kullanım aylarında kendini göstermesidir.

Ortak hatta müdahale gerekiyorsa işe han yöneticisi ya da apartman yönetimiyle konuşarak başlarız; hangi dükkânın ya da dairenin suyu kısa süre kullanmaması gerektiğini önceden duyururuz. Kolonu temizleme kapağından robotla açar, yağ katmanını zincir başlıkla kazıyıp basınçlı suyla yıkarız. Dükkân içindeki lavabo ya da tuvalette ise spiral çoğu zaman yeterlidir.

Hat kamerası şu üç durumda devreye girer:

1. tıkanıklık birden fazla işletmeyi ya da daireyi etkiliyorsa,
2. hat açıldıktan sonra kısa sürede yeniden daralıyorsa,
3. kırık ya da çökme şüphesi kalıcı onarım kararını gerektiriyorsa.

Dükkânın kapalı kalmaması için önce geçici açmayı yapar, kalıcı onarımı ayrıca planlarız. Bayrampaşa'ya ortalama 45-110 dakikada ulaşıyoruz; acil durumlarda mesai saatleri dışında da arayabilirsiniz. Sifon, conta ve süzgeç gibi parçalar nalbur stoğumuzdan gelir. Çıkış saatini otogar ve sanayi çevresindeki trafiğe göre ayarlar, han içinde koridoru ve ortak tuvaletleri örtüyle korur, işi bitirince alanı temiz teslim ederiz.

Ortak hattın temiz kalması, herkesin aynı kurala uymasına bağlıdır. Hanlarda yemek hazırlanan dükkânlara yağ tutucu, tüm lavabolara süzgeç takılması ve tuvaletlere atılmaması gerekenleri hatırlatan bir uyarı asılması, yönetimin alabileceği en zahmetsiz önlemdir.

Apartmanda kolon yılda birden fazla tıkanıyorsa, kamerayla durum tespiti yapıp yenileme ile düzenli temizlik arasında karar vermek gerekir. Masraf paylaşımı yönetim planına göre belirlenir.

Daire içinde yağı şişede biriktirmek ve mendili çöpe atmak iyi bir başlangıçtır. Su hattında da sorun yaşıyorsanız Bayrampaşa su tesisatı sayfamıza göz atabilirsiniz.