Evin su tesisatı kaç yılda bir yenilenmeli?

Malzemeye göre beklenti

• Galvaniz borular: Eski binaların birçoğunda temiz su tesisatı galvaniz çelik borudur. Bu borular içten paslanır; pas tabakası borunun kesitini daraltır, dişli bağlantılar zayıflar. Bu tür tesisatlar genellikle 20-30 yıl civarında belirgin sorunlar göstermeye başlar.
• Bakır borular: Konutlarda daha az yaygındır. Suyun özelliklerine ve işçiliğe bağlı olarak uzun süre dayanabilir, ancak lehim noktaları ve dirsekler zamanla sızdırabilir.
• PPRC borular: Günümüzde en yaygın kullanılan malzemedir. Kaliteli boru seçilip kaynak doğru yapıldığında uzun yıllar sorunsuz çalışır. Sorunlar genellikle borunun kendisinden değil, kötü kaynaktan veya düşük kaliteli bağlantı parçalarından çıkar.

Yenileme zamanının geldiğini gösteren işaretler

• Musluk ilk açıldığında kahverengi veya paslı su gelmesi
• Evin genelinde su basıncının yıllar içinde belirgin şekilde düşmesi
• Farklı noktalarda tekrarlayan sızıntılar ve onarımların sıklaşması
• Ara musluk ve dirsek bağlantılarında pas, yeşillenme ve kireç birikmesi
• Duvar veya zeminde birden fazla yerde nem lekesi
• Bir onarım sırasında kesilen borunun içinin pasla dolu çıkması
• Rezervuar ve batarya süzgeçlerinin kısa sürede pas ve tortuyla tıkanması

Bu işaretlerden birkaçı bir arada görülüyorsa tek tek noktaları onarmak yerine tesisatı bütün olarak değerlendirmek daha mantıklıdır.

Gider tesisatını da unutmayın: Eski binalarda pis su boruları bağlantı noktalarında kaymış, eğimi bozulmuş veya içi tortuyla daralmış olabilir. Sık tekrarlayan tıkanıklıklar ve kötü koku bu tür sorunların işaretidir. Gider hattı kamerasıyla borunun içine bakarak yenileme gerekip gerekmediği kırmadan anlaşılabilir.

En doğru zaman: tadilat

Banyo veya mutfak tadilatında fayanslar zaten söküldüğü için tesisatı yenilemek ek bir kırma işi gerektirmez. Yeni fayansın arkasında eskimiş bir galvaniz boru bırakmak, birkaç yıl içinde yeni fayansın kırılması riskini doğurur. Bu yüzden tadilattan önce tesisatın mutlaka kontrol edilmesini öneriyoruz. Tesisat yenilemesi tadilat olmadan da yapılabilir; bu durumda boru güzergâhları önceden planlanarak açılacak alan mümkün olduğunca sınırlı tutulur.

Binanın dikey ana boruları olan kolon hatları bağımsız bölüme değil, binanın ortak kısmına aittir. Bunların yenilenmesine genellikle bina yönetimiyle birlikte karar verilir.

Biz nasıl değerlendiriyoruz?

Tesisatın durumunu tahmine değil ölçüme dayanarak değerlendiriyoruz: basınç testi, sayaç testi, ulaşılabilen noktalarda boruların durumu ve gerektiğinde gider hattı kamerası. Sonunda tesisatın tamamen mi, kısmen mi yenilenmesi gerektiğini ya da bir süre daha güvenle kullanılabileceğini açıkça söylüyoruz.

Tesisatınızın durumunu birlikte değerlendirmek isterseniz WhatsApp'tan veya telefonla bize ulaşabilirsiniz.