Banyo zemininden su sızıyor, fayans kırmadan çözülür mü?

Su nereden geçiyor?

Banyo zemininden alt kata veya yan duvara sızan su genellikle şu yollardan birini kullanır:

• Bozulmuş derzler: Fayanslar arasındaki derz dolgusu zamanla çatlar, oyulur veya su geçirir hâle gelir. Duşta kullanılan su derzden geçerek şapa ulaşır.
• Silikon ve birleşim yerleri: Duş teknesi, küvet veya duş kabininin duvar ve zeminle birleştiği silikonlar yıprandığında su doğrudan alta süzülür.
• Yer süzgeci: Süzgeç gövdesi ile şap ve yalıtım arasındaki birleşim iyi yapılmamışsa ya da süzgecin contası bozulmuşsa su süzgecin çevresinden aşağı kaçar.
• Gider bağlantıları: Lavabo, klozet veya duş giderinin zemin altındaki bağlantılarından sızıntı.
• Basınçlı temiz su borusu: Zemin altından geçen boru veya bağlantıdaki çatlak.

Kaynağı kendiniz ayırt edebilirsiniz

1. Sayaç testi: Bütün musluklar kapalıyken su sayacındaki küçük gösterge dönüyorsa kaçak basınçlı temiz su hattındadır. Dönmüyorsa sorun kullanım sırasında akan sudadır.
2. Kullanım testi: Bir gün yalnızca lavaboyu, başka bir gün yalnızca duşu kullanın ve alt kattaki veya duvardaki ıslaklığın hangisinden sonra arttığını gözleyin.
3. Derz kontrolü: Duş alanındaki derzleri bir kürdan ucuyla hafifçe yoklayın. Ufalanıyor, koyulaşmış ve sürekli nemli görünüyorsa su geçiriyor olabilir.
4. Silikon kontrolü: Kenarından kalkmış, kararmış veya yırtılmış silikon bölümlerini arayın.

Kırmadan çözülebilen durumlar

• Derz yenileme: Eski derzler özel aparatla kazınır, temizlenip kurutulur ve suya dayanıklı, tercihen epoksi esaslı derz dolgusu uygulanır.
• Silikon yenileme: Eski silikon tamamen sökülür, yüzey temizlenip kurutulur ve küf önleyici sıhhi silikon çekilir. Eski silikonun üstüne yenisini çekmek kalıcı olmaz.
• Şeffaf yüzey yalıtımı: Derzler yenilendikten sonra fayans yüzeyine uygulanan şeffaf su yalıtım malzemeleri ek koruma sağlar.
• Süzgeç onarımı: Contası veya iç parçası değiştirilerek çözülebilir. Süzgeç ile yalıtımın birleşimi bozuksa genellikle yalnızca süzgecin çevresindeki birkaç fayansın açılması yeterlidir.

Açmak gerektiğinde

Basınçlı bir boru veya zemin altındaki gider bağlantısı sızdırıyorsa sorunun yüzeyden çözülmesi mümkün değildir. Biz bu durumda termal kamera, akustik dinleme ve nem ölçerle noktayı tespit edip yalnızca o bölgedeki fayansları açıyoruz. Zemin altındaki su yalıtımı yıllar içinde tamamen işlevini yitirmişse, parça parça onarım yerine zeminin yalıtımıyla birlikte yenilenmesini açıkça öneriyoruz; bu durumda iş bir banyo tadilatına dönüşür.

Önleme: Duştan sonra zemini çekçekle kurulamak ve silikonları birkaç yılda bir yenilemek, derzlerin ve yalıtımın ömrünü uzatır.

Banyo zemininizden gelen sızıntının kaynağını birlikte belirlemek için WhatsApp'tan yazabilir ya da 0535 454 36 29'u arayabilirsiniz.