Bağcılar Tıkanıklık Açma

Kirazlı, Yenimahalle ve Demirkapı'daki sık apartman dokusunda binaların bir kısmı yıllar içinde kat ilavesi ya da iç yenilemeyle değişmiştir. Bu değişikliklerde gider kolonu genellikle yerinde bırakılır, ama kolona bağlanan daire sayısı ve kullanım artar. Dar kalan kolon, alt katlarda taşma şeklinde kendini gösterir.

Bir başka sık tablo, bodrum ya da zemin kattaki atölyedir. Atölyede çalışanların kullandığı lavabo ve tuvaletler gün boyu yoğun yük taşır; tekstil işi yapılan yerlerde iplik ve tüy de hatta karışabilir. Güneşli ve Mahmutbey'deki iş yeri yoğun bölgelerde ise ofis ve dükkân tuvaletleri benzer bir tempoyla çalışır. Bodrum katta oturulan ya da atölye olarak kullanılan bölümlerde gider, sokak kanalına göre alçakta kalabilir; kolonda bir daralma olduğunda su ilk olarak bu katta yüzeye çıkar.

Ortak kolonda kör müdahale hem zaman hem de komşuluk ilişkisi açısından pahalıya patlar. Bu yüzden Bağcılar'da birden fazla daireyi etkileyen tıkanıklıkta kamerayı erken devreye alırız. Görüntü, tıkanıklığın hangi kat bağlantısının altında olduğunu ve sebebin yağ mı, nesne mi, kırık mı olduğunu gösterir.

Sebep netleşince kolonu temizleme kapağından ya da çatıdan robotla açarız. Yağ ve tortu kalınsa basınçlı suyla yıkama ekleriz. Daire içi lavabo tıkanıklığı açma ve klozet tıkanıklığı gibi tek noktalı sorunlarda ise kameraya gerek kalmadan spiral ile çözüm bulunur. Ekibimiz Bağcılar'a ortalama 45-120 dakikada ulaşır; dar sokaklarda park noktasını sizinle önceden konuşmak işi hızlandırır.

Tekstil atölyelerinde hattan çıkan iplik ve tüy yumağı robot başlığına sarılarak çıkarılır; bu tür tıkaçlarda basınçlı suyla son bir yıkama, kalan lifleri de hattan uzaklaştırır. Çalışmayı atölyenin mesai düzenine göre planlarız.

Paylaşılan kolonda tek bir dairenin dikkati yetmez. Apartman toplantısında yağın lavaboya dökülmemesi ve klozete mendil atılmaması konusunda ortak karar almak, en az masraflı bakım yöntemidir. Binada atölye ya da dükkân varsa onların lavabolarına süzgeç takılması da bu kararın parçası olmalıdır.

Kolon tıkanıklığı yılda birkaç kez tekrarlıyorsa, kamerada görülen duruma göre kolonun bir bölümünün yenilenmesi gündeme gelebilir. Masraf paylaşımı genelde yönetim planına göre yapılır. Gider sorununa temiz su hattı arızası da eşlik ediyorsa Bağcılar su tesisatı sayfamıza göz atabilirsiniz.

Temizleme kapağı olmayan binalarda, ilk müdahale sırasında kolonun uygun bir noktasına kapak eklenmesini öneririz. Bir sonraki tıkanıklıkta çatıya çıkmadan ya da duvar açmadan kolona ulaşmak, hem süreyi hem de komşulara verilen rahatsızlığı azaltır.