Beylikdüzü Tıkanıklık Açma

Çok katlı bir blokta mutfak kolonuna her gün çok sayıda dairenin bulaşık suyu iner. Yağ, kolonun dibindeki dirsekte ve yatay toplayıcıya döndüğü noktada soğuyup katılaşır. Akış daraldıkça su ilk çıkabildiği yere, yani giriş ya da birinci kattaki mutfak lavabosuna yükselir. O dairede oturan kişi tıkanıklığın sahibi değildir; sorun ortak hattadır.

Adnan Kahveci, Cumhuriyet ve Marmara mahallelerindeki büyük sitelerde bu nedenle kolon temizliği site teknik birimiyle birlikte planlanır. Yakuplu ve Gürpınar'daki daha az katlı, daha eski apartmanlarda ise sorun genelde daire içindeki eğimi bozulmuş yatay hatta ya da yıpranmış sifonda çıkar. Beylikdüzü OSB'deki iş yerlerinde personel mutfağı ve tuvaletler, yoğun kullanım nedeniyle ayrı bir bakım takvimi ister. Sahil ve Dereağzı tarafındaki bazı eski yapılarda ise bahçe rögarları ve bina bağlantısı ön plana çıkar; rögar kapağı yıllardır açılmamışsa içinde biriken tortu, hattın dibini doldurmuş olabilir.

Daire içindeki lavabo tıkanıklığı açma ya da klozet tıkanıklığı işinde ince spiral ve klozet spirali çoğu zaman yeterlidir. Kolonda ve bodrum katındaki toplayıcı hatta ise döner başlıklı robotla çalışırız; temizleme kapağından girip yağ tabakasını boru çeperinden kazırız. Kalın birikintide hattı ardından basınçlı suyla yıkamak, sökülen yağın birkaç metre ileride yeniden toplanmasını önler.

Hat kamerasını şu durumlarda devreye alırız: kolon kısa sürede yeniden tıkandığında, yeni sitede bir inşaat kalıntısından şüphelendiğimizde ya da yönetim hattın durumunu belgelemek istediğinde. Kayıt, yönetimin karar vermesini kolaylaştırır. Ekibimiz Beylikdüzü'ne ortalama 60-120 dakikada ulaşır; giriş kartı ve asansör kullanımını önceden yönetime bildirmeniz yeterlidir. Daire içinde tıkanıklık lavabonun altında değil de ankastre bulaşık makinesinin bağlantısındaysa, makineyi çekip hortumu ve bağlantı dirseğini de temizleriz; bu bölüm çoğu zaman gözden kaçar.

Ortak kolonun sağlığı tek bir dairenin elinde değildir; bu yüzden en etkili önlem bilgilendirmedir. Yönetimin sakinlere kızartma yağını lavaboya dökmemeleri ve klozete ıslak mendil atmamaları konusunda düzenli hatırlatma yapması, kolon temizliği ihtiyacını belirgin biçimde seyreltir. Site yönetimleri için kolon temizliğini bir bakım defterine işlemek de iyi bir alışkanlıktır: hangi kolonun ne zaman ve hangi sebeple açıldığı kayıtlıysa, sık tıkanan hat kolayca ayırt edilir ve kamera incelemesi doğru yere yönlendirilir.

Daire içinde ise lavabo süzgeci kullanmak, sifonu yılda bir söküp temizlemek ve banyo süzgecindeki saç birikimini ayda bir almak yeterlidir. Kalabalık sitelerde kolonun belirli aralıklarla robotla temizlenmesi, gece yarısı taşan bir mutfaktan çok daha az zahmetlidir. İlçedeki diğer hizmetlerimiz için Beylikdüzü sayfamıza bakabilirsiniz.