Beyoğlu Su Tesisatı Yenileme

Cihangir, Kuloğlu ve Firuzağa gibi yamaç mahallelerinde binaların çoğu, ömrü boyunca birkaç kez tadilat görmüştür. Bu yüzden tek bir dairede galvaniz boru, bakır parça ve PPRC hattı aynı anda bulabiliriz. Farklı metallerin birleştiği yerler, korozyonun ilk başladığı noktalardır.

Eski binaların bir kısmında çatıdaki depo hâlâ üst katları besler; bir kısmında ise depo iptal edilmiş, bodruma hidrofor konmuştur. Haliç'e bakan Halıcıoğlu, Sütlüce ve Örnektepe tarafında yapı stoku görece daha geç döneme aittir; orada daha çok basınç dengesizliği ve yıpranmış vana şikâyetleriyle karşılaşırız.

Beyoğlu'nda en sık yaptığımız işler:

1. Paslanmış galvaniz hattın bölüm bölüm ya da tamamen yenilenmesi
2. Sayacın yanındaki ana vanaya, lavabo ve rezervuar altındaki ara musluklara yeni parça takılması
3. Küçük mutfakların yeniden düzenlenmesinde eviye ve çamaşır makinesi noktasının taşınması
4. Banyo tadilatında duşakabin ve asma klozet için yeni su çıkışı hazırlanması
5. Üst kattaki zayıf akışın depo, hidrofor ya da daralmış boru kaynaklı olup olmadığının ayrılması

Araç giremeyen yaya sokaklarında malzemeyi elle taşınacak şekilde paketleriz; uzun boru boylarını yerinde keseriz. Yaygın vana, rakor ve PPRC parçalarını dükkânımızın rafından alıp geldiğimiz için iş çoğunlukla tek ziyarette kapanır. Eski bir dairede beklenmedik bir ölçü çıkarsa uygun geçiş parçasını da genellikle aynı gün buluruz. Beyoğlu için ortalama varış süremiz 45-120 dakikadır; tavandan su damlıyorsa mesai dışında da aranabiliriz.

Eski binada en can sıkıcı hata, yeni döşenen hattın sıva kapandıktan sonra sızdırmasıdır. Bunu önlemek için yeni boru tamamlandığında basınç testi pompasını bağlar, hattı kullanım basıncının üstünde bir süre bekletiriz. Manometrede düşüş varsa ek yerlerini tek tek açıp kontrol ederiz.

Sızdırmazlık kontrolünde eski hatla yeni hattın buluştuğu geçiş noktasına özellikle bakarız; bu binalarda sorunların çoğu o birleşimden çıkar. Komşu daireye bakan tavan ve ahşap döşeme altındaki geçişler de listemizdedir. Ahşap kirişin üzerinden geçen bir boruda küçük bir damla bile yıllar içinde ciddi çürümeye dönüşebileceği için bu noktaları basınç altında uzun süre izleriz. Kaçak kaynağı belirsizse Beyoğlu su kaçağı tespiti ile önce yeri buluruz.

Yenileme bittiğinde kullanılmayan eski boruların akıbetini de sizinle konuşuruz. Duvar içinde kalan ve artık su taşımayan bir galvaniz parçasının iki ucu kapatılarak bırakılabilir; sökmek, gereksiz kırım demektir. Ancak hâlâ ana hatla bağlantısı olan bir kör uç bırakmayız, çünkü durgun su hem kokuya hem de ileride yeni bir sızıntıya yol açabilir.