Kağıthane'de Petek Temizliği ve Hava Alma

Kağıthane'nin eski mahallelerindeki pek çok binada petek tesisatı, sobadan kombiye geçişle birlikte geldi. Daire büyüdükçe, bir oda eklendikçe hat da uzatıldı. Sonuçta aynı devrede farklı yıllarda takılmış, farklı çaplarda borular ve farklı marka petekler bir arada çalışıyor.

Bu tür devrelerde su en kısa ve en geniş yolu seçer. Kombiye yakın salon peteği kızarken, sonradan eklenen arka odadaki petek ılık kalır. Hamidiye, Harmantepe ve Talatpaşa'nın yokuşa yaslanan binalarında bir petek diğerlerinden daha yüksekte kaldığında hava hep orada toplanır ve sık sık boşaltılması gerekir.

Yıkamadan önce devrenin kabaca bir krokisini çıkarır, hangi peteğin hangi hattan beslendiğini işaretleriz. Temizlik ve dengeleme bu krokiye göre ilerler; böylece uzak odaya ne kadar su gittiğini işin sonunda ölçebiliriz.

Yeni bloklarda tesisat daha düzenli, borular daha ince, petekler panel tipindedir. Bazı dairelerde her petek bir kollektörden ayrı beslenir. Buradaki dert tortudan çok montajdan kalan kir, devrede unutulan hava ve hiç ayarlanmamış dönüş vanalarıdır.

Belirtiler genellikle şöyle:

• İlk kışta bazı petekler hiç ısınmıyor ya da kısa süre ısınıp soğuyor.
• Kombi sık sık düşük basınç uyarısı veriyor.
• Peteklerden şırıltı ya da tıkırtı geliyor.
• Kollektörlü dairede bir hattın ısınması diğerlerinden belirgin biçimde geride kalıyor.

Bu dairelerde işe kombi bağlantısında çamur ayırıcı ya da filtre olup olmadığına bakarak başlarız. Filtre varsa temizlenir; makineyle devre yıkanır, kollektörlü düzende her hat ayrı ayrı durulanır. Ardından hava alınır, basınç ayarlanır ve dönüş vanalarıyla akış dengelenir.

Kombinin kartı, fanı ya da ateşleme sistemiyle ilgili arızalar kombi markanızın yetkili servisinin işidir; biz su tarafında çalışırız. Isıtma binanın ortak sisteminden geliyorsa yönetimin onayıyla yalnızca daire içi devreyle sınırlı kalırız.

Kağıthane'de ana arterlerdeki trafik, ekibin yola çıkış saatini belirleyen en önemli etken. Randevuları mümkün olduğunca sabah erken ya da trafiğin hafiflediği öğleden sonra saatlerine koyarız. Rezidanslarda yük asansörü ayırtmak ve yönetime bildirim yapmak gerekiyorsa bunu randevudan önce hallederiz.

Petek temizliği için en uygun zaman, kombinin sürekli çalışmaya başladığı ilk soğuk haftalardan biraz öncesidir. Ekim ortasından sonra talep hızla arttığı için Eylül ya da Ekim başında planlamak, hem sizin hem bizim için daha rahat bir iş günü demek. Kışın ortasında ısınma aniden kötüleşirse de geliyoruz.

Kağıthane'ye ortalama 45-120 dakikada ulaşıyoruz; acil durumlarda mesai dışında da ulaşabilirsiniz. Petek ve kombi bağlantılarındaki damlamalar için Kağıthane su kaçağı tespiti sayfamıza da bakabilirsiniz.