Şişli Kombi Petek Temizliği

Halaskargazi, Harbiye, Teşvikiye ve Feriköy'deki eski apartmanların önemli bir kısmında kalorifer tesisatı yapıyla birlikte kurulmuş; bir kısmı hâlâ ortak kazanla, bir kısmı daire daire kombiyle çalışıyor. Bu binalarda dilimli döküm petek ve kalın çelik boru yaygın. Hat ne kadar eskiyse, içinde biriken pas ve çökelti de o kadar fazla oluyor.

Mecidiyeköy ve Esentepe'deki iş hanlarında ofis katları çoğunlukla binanın ortak ısıtmasına bağlıdır. Bir katta petekler soğuksa sebep kat girişindeki vana, kat hattında toplanan hava ya da yıllardır yıkanmamış devre olabilir.

Fulya, Kuştepe ve Esentepe çevresindeki rezidans ve yeni bloklarda ise iki düzen görülür: dairede bireysel kombi ya da ısı merkezinden gelen hat ile daire girişinde ısı sayacı. Sayaçlı sistemde ortak kolona dokunmadan yalnızca daire içi devreyi yıkarız; yönetimin ve teknik müdürlüğün izni bu işin ön koşuludur.

İlk bakılan yer basınç göstergesidir. Kombili dairede ibre 1 barın altındaysa sistem susuz kalmıştır ve petekler hava yapar. Ardından her peteğin giriş ve çıkışını elle ya da termal kamerayla yoklayıp ısının nerede kesildiğini buluruz.

Belirtiye göre yol haritası:

• Üstü serin, altı sıcak petek: hava birikmiştir; pürjörden boşaltılır, basınç tamamlanır.
• Altı soğuk, üstü ılık petek: tabana çamur çökmüştür; makineli yıkama gerekir.
• Kombiden uzak odalar soğuk: yakındaki peteklerin dönüş vanaları kısılıp devre dengelenir.
• Tek petek bütünüyle soğuk: termostatik vananın pimi takılmış ya da vana kapalı unutulmuş olabilir.

Makineli yıkamada pompa devreye bağlanır, akış yönü belli aralıklarla ters çevrilir ve petekler gruplar hâlinde ayrı ayrı durulanır. Kirlilik ağırsa çözücüyle devreyi bir süre çevirir, ardından nötrleştirip temiz suyla yeniden doldururuz. Son aşamada bütün pürjörlerden havayı alır, basıncı kombi üreticisinin önerdiği değere ayarlarız.

İş hanlarında yıkama sırasında ısıtma birkaç saat duracağı için işi genellikle cumartesiye ya da pazar öğleden sonrasına alıyoruz; pazar günleri 12:00-19:00 arasında çalışıyoruz. Rezidanslarda yük asansörü ve otopark girişi önceden ayarlanır, makine ve hortumlar koruyucu örtüyle taşınır.

Yıkamanın en verimli olduğu dönem kaloriferin yakılmaya başlanmasından önceki haftalardır. Ortak kazanlı binalarda sistem devreye girdikten sonra daire bazında çalışmak zorlaşır, çünkü kat vanalarının kapalı kalması komşuların ısınmasını da etkileyebilir. Kombili dairelerde ise ilk soğuk günlerde talep arttığından Ekim başında randevu almak işinizi kolaylaştırır.

Şişli'ye ortalama 45-120 dakikada geliyoruz; acil durumlarda mesai dışında da ulaşabilirsiniz. Batarya, klozet ya da gider gibi işler için Şişli su tesisatı sayfamıza bakabilirsiniz.