Şişli Su Kaçağı Tespiti

Eski apartmanlar. Teşvikiye, Harbiye, Feriköy ve Bozkurt'taki eski binalarda temiz su hattı çoğunlukla bir ya da iki kez yenilenmiş, ama gider tarafında döküm borular hâlâ duruyor olabiliyor. Kaçak burada genellikle yeni ile eskinin birleştiği rakorda ya da yüksek tavanlı banyonun döşemesinden geçen hatta çıkıyor.

İş hanları ve ofis katları. Mecidiyeköy ve Halaskargazi hattındaki hanlarda ortak tuvalet, çay ocağı ve sonradan eklenmiş lavabo hatları uzun, dolambaçlı yollardan geçer. Hafta sonu kimsenin olmadığı bir ofisteki sızıntı, pazartesi sabahı alt kattaki işyerinin tavanında ortaya çıkabiliyor.

Rezidans ve plazalar. Esentepe ve Fulya çevresindeki yeni yapılarda borular genç; kaçak daha çok daire içi kolektörde, ankastre cihaz bağlantılarında ya da asma tavan içindeki fittingslerde görülüyor. Bu binalarda ortak kolona dokunmadan, daire içinde çözüm üretmek esastır.

Hangi yapı olursa olsun, kırmadan su kaçağı tespiti için kullandığımız araçlar aynı; değişen, onları hangi sırayla ve hangi saatte kullandığımız.

• Kaybın basınçlı hatta olup olmadığını sayaç testi ile anlıyoruz: kullanım tamamen durmuşken sayaç ilerliyor mu?
• Basınç testi pompasıyla hattı bölümlere ayırıp kaybın hangi kolda olduğunu daraltıyoruz.
• Sıcak su ve ısıtma borularında termal kamera, soğuk su borularında akustik dinleme cihazı bizi sızıntının yerine yaklaştırıyor.
• Nem ölçer ile yüzeydeki ıslaklığın merkezini çıkarıp işareti teyit ediyoruz.

Ofislerde akustik dinleme sessiz bir ortam istediğinden ölçümü çoğu zaman mesai sonrasına planlıyoruz. Rezidanslarda yönetimin belirlediği çalışma saatlerine ve taşıma asansörü düzenine uyuyoruz. Onarımda yalnızca işaretli noktayı açıyor, nalbur dükkânımızdan getirdiğimiz fittings ve vanalarla bağlantıyı yeniliyor, ardından hattı yeniden basınçla sınıyoruz. Hat yenileme düşünüyorsanız Şişli su tesisatı sayfamız da işinize yarayabilir.

Yoğun yapılaşmış bir merkezde kaçak nadiren tek bir bağımsız bölümü ilgilendirir. Bu yüzden işin sonunda kaçağın konumunu, ölçüm görüntülerini ve yapılan onarımı gösteren yazılı bir rapor veriyoruz.

1. Alt kat komşu ya da alttaki işyeri: Önce kendi vananızı kapatıp damlamanın durup durmadığını birlikte gözlemleyin. Rapor, kaynağın hangi bölümde olduğunu netleştirdiği için tartışmayı kısaltır.
2. Apartman ya da site yönetimi: Kaçak ortak kolonda, şaftta ya da sayaç grubunda çıkarsa kararı yönetim verir. Rezidanslarda teknik müdürlüğe bilgi vermeden açma yapmıyoruz.
3. Sigorta: Konut ya da işyeri poliçenizde su hasarı teminatı varsa, sigorta şirketi genellikle hasarın nedenini belgeleyen bir tespit ister. Kapsam poliçeden poliçeye değiştiği için acentenizle önceden konuşun.

Sorumluluk konusunda anlaşmazlık varsa yönetim planına bakmanızı, gerekirse hukuki destek almanızı öneriyoruz. Acil bir sızıntıda mesai saatleri dışında da bize ulaşabilirsiniz.