Komple daire tadilatı

Bu işte neye dikkat ediyoruz?

Komple daire tadilatı genellikle bir ev satın alındıktan sonra, uzun süre kiracıda kalmış bir daire boşaldığında ya da ev sahipleri yıllardır ertelenen işleri bir seferde bitirmek istediğinde gündeme gelir. Daire boş olduğu için işler aynı anda birden fazla odada yürüyebilir; bu da takvimi kısaltır ama koordinasyonu önemli hâle getirir. Bu tip işte sıra genellikle şöyledir: önce söküm ve moloz, ardından duvarların içinde kalacak tesisat ve elektrik altyapısı, sonra banyo ve mutfakta ıslak işler, ardından alçıpan, sıva ve boya hazırlığı, en son da zemin, montajlar ve son kat boya. Doğalgaz hattında değişiklik gerekiyorsa bu süreç ayrıca, yetkili firma ve İGDAŞ onayıyla planlanır. Altyapı kapatılmadan önce su hatlarına basınç testi yapılır, priz ve anahtar yerleri mobilya planına göre son kez kontrol edilir. Kaplama malzemeleri tek seferde ve aynı partiden alınır, kesim firesine ek olarak birkaç yedek ayrılır. Ev sahibinin her usta için ayrı ayrı uğraşmaması, kararların hangi tarihe kadar verileceğinin baştan bilinmesi ve iş bittiğinde bütün sistemlerin birlikte denenmesi bu tip işin olmazsa olmazlarıdır. Malzeme seçimi isteğe göre dükkânda birlikte yapılır. Teslimde duvar içindeki hatların fotoğrafları, boya renk kodları ve kullanılan seramik ile parke model bilgileri ev sahibine bırakılır; ileride bir onarım gerektiğinde bu bilgiler işi kolaylaştırır.

Bu tip işte yapılan kalemler

• Söküm, moloz tahliyesi ve ortak alan koruması
• Su ve gider tesisatının yenilenmesi
• Elektrik hatları, pano ve kaçak akım rölesi
• Banyo ve mutfak yenileme
• Alçıpan, asma tavan ve sıva onarımı
• İç cephe boyası
• Laminat parke ya da seramik zemin
• Kapı, dolap ve aksesuar montajları

1. 1

   Keşif ve kapsam

   Daire oda oda gezilir, tesisat ve elektriğin durumu incelenir. Yapılacak işler, karar tarihleri ve tahmini takvim yazılı olarak çıkarılır.

2. 2

   Söküm ve altyapı

   Kaplamalar ve eski donanım sökülür. Su, gider ve elektrik hatları yenilenir, kapatmadan önce test edilir.

3. 3

   Islak hacimler

   Banyo ve mutfakta eğim, yalıtım, seramik ve tesisat bağlantıları tamamlanır. Göllendirme testi kaplamadan önce yapılır.

4. 4

   Kuru işler ve boya

   Alçıpan, asma tavan ve sıva onarımları yapılır, duvarlar boyaya hazırlanır. Boya katları zemin döşenmeden önce büyük ölçüde bitirilir.

5. 5

   Zemin, montaj ve teslim

   Parke ya da seramik döşenir, kapı, dolap ve aydınlatma takılır, son kat boya yapılır. Bütün sistemler ev sahibiyle birlikte denenir.

İlgili hizmetler

• Komple Tadilat ve Dekorasyon
• Banyo Tadilatı
• Mutfak Tadilatı
• Laminat Parke Döşeme
• Boya Badana İşleri