Hoşdere Petek Temizliği ve Isıtma Bakımı

Yeni bir evde ısıtma tesisatı döşenirken borular kesilir, bükülür, birleştirilir. Bu sırada oluşan çapaklar, kesim tozları ve şantiye ortamındaki kir boruların içinde kalabilir. Sistem ilk kez suyla doldurulduğunda bu artıklar dolaşmaya başlar ve bir kısmı kombinin girişindeki pislik tutucuda (filtrede) toplanır.

Yeni evlerde sık görülen şu şikâyetler bu birikimin işaretidir:

• Kombi ara ara arıza kodu verip yeniden çalışıyor
• Sıcak su gelirken petekler ılık kalıyor ya da tersi oluyor
• Bazı peteklerin alt kısmı soğuk, üst kısmı sıcak
• Kombinin çalışma sesi zamanla artıyor

Bu durumda ilk işimiz pislik tutucuyu açıp içine bakmaktır. Gördüğümüz kirin türü, devrede ne olduğunu da anlatır: metal çapak ve kum montaj kaynaklı, siyah çamur ise oksitlenme kaynaklıdır. Filtre birkaç ayda bir doluyorsa devrenin içi tam yıkanmamış demektir.

Makineli yıkamada temizleme pompasını sisteme bağlar, her peteği sırayla devreye alarak artıkları dışarı alırız. İşlem sonunda filtreyi tekrar temizler, sistemi temiz suyla doldurur ve basıncını ayarlarız. Kombinin iç aksamına dokunmayız; garanti kapsamındaki bakımlar üretici servisine aittir.

Hoşdere'deki villalarda ve geniş site dairelerinde petek sayısı fazla, hatlar uzundur. Kombiye yakın odalar çabuk ısınırken uzaktaki yatak odası ya da çalışma odası geç ısınıyorsa sorun her zaman kir değildir; su en kolay yolu seçer ve kısa hatlardaki peteklerden dolaşıp kombiye geri döner.

Bunu düzeltmenin yolu balans ayarıdır. Peteklerin dönüş tarafındaki ayar vanaları (rekorlar) kısmen kısılarak suyun uzak peteklere de yeterli miktarda gitmesi sağlanır. Ayarı yaparken her peteğin giriş ve çıkış sıcaklığını termal kamerayla kontrol eder, farkları dengeleriz. Bu ayar bir kez doğru yapıldıktan sonra, petek eklenmedikçe ya da sökülmedikçe yeniden yapılması gerekmez; hangi vanaya kaç tur verdiğimizi not edip size bırakırız.

Termostatik vanalar da işin parçasıdır. Yeni evlerde bu vanaların başlığı bazen montajda yanlış konumda bırakılır ya da yaz boyunca kapalı kalan vananın iğnesi sıkışır. Sıkışmış iğneyi açar, başlıkları kullanım alışkanlığınıza göre ayarlarız. Oda termostatı varsa onun bulunduğu odanın diğerlerinden daha sıcak ya da soğuk olmamasına dikkat edin; kombi bütün evi o odaya göre yönetir.

Bu ayar yapıldığında ev daha dengeli ısınır, kombi daha az devreye girip çıkar.

Az katlı ya da dubleks yapılarda hava, sistemin en yüksek noktasında toplanır. Üst kattaki peteklerin üst kısmı soğuk kalıyor ve içinden su sesi geliyorsa hava alma işlemi gerekir. Hava aldıktan sonra kombi basıncı düşer; bu yüzden basıncı göstergeden kontrol edip gerekirse doldurma musluğundan tamamlamanız gerekir. Sık sık doldurmak zorunda kalıyorsanız sistemde bir yerden su eksiliyor demektir ve bu bir kaçak belirtisi olabilir.

Bazı villalarda zemin katta yerden ısıtma, üst katlarda petek birlikte kullanılır. Bu tip karma sistemlerde yerden ısıtma devreleri ayrı bir dağıtıcıdan beslenir. Petek yıkaması yapılırken bu devrelere de ayrıca su verilip temizlenmesi gerekir; aksi hâlde yıkanan peteklerden kopan kir yerden ısıtma borularına taşınabilir. Devre sayısı fazlaysa işi her devreyi tek tek açıp kapatarak yürütürüz. Karma sistemlerde yerden ısıtmaya giden suyun sıcaklığı peteklere göre daha düşük tutulur; bu ayarı yapan karışım vanasına dokunmadan önce mevcut konumunu işaretleriz.

Kış başlamadan önce yapılan temizlik, soğuk havada kombinin arıza vermesi riskini azaltır. Genel bilgi için petek temizliği hizmet sayfamıza bakabilir, randevu için arayabilirsiniz.