Hoşdere Tadilat ve Ev Yenileme

Hoşdere'deki villa ve sitelerin çoğu son yıllarda teslim edildi. Bu evlerde altyapı sağlam olsa da yüzeyler genellikle müteahhit standardındadır: tek renk iç cephe boyası, ince laminat parke, düz alçı tavan, ölçüye göre değil standart modüle göre yapılmış mutfak dolabı. Ev sahibi taşındıktan bir iki yıl sonra hangi odayı nasıl kullandığını netleştirir ve değişiklik ihtiyacı o zaman ortaya çıkar.

Bu tip evlerde sık istenen işler şunlar:

• Salon ve yatak odalarında laminat yerine daha kalın parke ya da farklı desen
• Duvarlarda renk değişimi, silinebilir boya, bazı duvarlarda dekoratif uygulama
• Alçıpan asma tavan ve gizli LED aydınlatma
• Mutfakta tezgâh ve dolap kapağı değişimi, ada ekleme
• Çalışma odası için alçıpan bölme ya da ses yalıtımı
• Ebeveyn banyosunda küvetin kaldırılıp duş alanı açılması

Yeni evde tadilatın avantajı, eski binalardaki sürprizlerin az olmasıdır. Tesisat ve elektrik hatları belgeli ve genç olduğundan kırım sırasında beklenmedik bir çürük boru ya da eski kablo çıkma ihtimali düşüktür. Bu, işin süresini ve kapsamını daha net planlamamızı sağlar.

Günaydın Dekorasyon'da nalbur ve usta aynı yerde. Hoşdere'de çalışırken bunun en somut faydası, malzeme seçiminin kâğıt üzerinde değil, ürünü elinize alarak yapılmasıdır.

Keşiften sonra isterseniz dükkânımıza uğrarsınız ve şunlara birlikte bakarız:

• Boya: Filli Boya ve Permolit renk kartelaları, silinebilir ve mat seçenekler, ıslak hacim boyaları
• Armatür: ECA, Artema ve Tema batarya ve duş setleri; ankastre ve sıva üstü modeller
• Yapı kimyasalı: Sista silikon, derz dolgusu ve yalıtım ürünleri
• Kilit ve aksesuar: Kale Kilit ürünleri, kapı kolu ve menteşe

Rengi duvara uygulamadan önce küçük bir deneme yapmayı öneririz; kartelada gördüğünüz ton, Hoşdere'nin geniş pencereli ve bol ışık alan odalarında farklı görünebilir. Parke için de numune almanızı öneririz; zemin rengini evin kendi ışığında, duvarın yanında görmek kararı çok kolaylaştırır.

Seçim yaptıktan sonra teklifte malzemeyi ve işçiliği ayrı satırlarda gösteririz. Böylece bir kalemi değiştirmek isterseniz, örneğin daha uygun bir boya serisine geçmek istediğinizde, toplamın nasıl değiştiğini açıkça görürsünüz. İş sırasında eksik çıkan bir malzemeyi de dükkândan alıp aynı gün tamamlarız.

Keşifte evi oda oda gezer, ölçü alır, nem ölçerle ıslak hacimlerin çevresini kontrol ederiz. Ardından işleri doğru sıraya koyarız. Tadilatta sıra, sonradan yapılan işin öncekini bozmaması için önemlidir:

1. Tesisat ve elektrik hatlarının taşınması ya da eklenmesi
2. Alçıpan bölme ve asma tavan iskeletleri
3. Seramik ve ıslak hacim yalıtımı
4. Alçı, macun ve zımpara
5. Boya
6. Parke ve süpürgelik
7. Armatür, priz ve aksesuar montajı

Hoşdere'deki evlerin çoğunda tadilat sırasında ev sahibi evde yaşamaya devam etmek ister. Bu durumda işi oda oda ilerletiriz; çalıştığımız odayı naylonla kapatır, toz tutucu kullanır, gün sonunda alanı temizler, o gün yapılanı ve ertesi günün işini size kısaca anlatırız. Merdiven ve korkulukları koruma örtüsüyle kaplarız. Çok katlı villalarda bir katı tamamen bitirip öbürüne geçmek, evin yaşanabilir bölümünü korumanın en pratik yoludur.

Sitelerde çalışma saatleri ve gürültülü işlerin yapılabileceği zaman dilimi yönetimce belirlenir. Kırım ve matkap gerektiren işleri bu saatlere yerleştirir, sessiz işleri dışına kaydırırız. Banyo için ayrıntılı bilgi Hoşdere banyo tadilatı sayfamızda.

Tadilat teklifini metrekareden çok yapılacak işlerin listesi belirler. Aynı büyüklükteki iki evden birinde yalnızca boya ve parke, diğerinde mutfak ve iki banyo yenileniyorsa ortaya çıkan iş tamamen farklıdır.

Teklifi ve süreyi en çok etkileyen başlıklar şunlar:

• Islak hacim sayısı: Villalarda üç dört banyo olabilir; her biri ayrı yalıtım, seramik ve armatür işi demektir.
• Malzeme sınıfı: Seramik ebadı, parke kalınlığı ve boya serisi hem malzeme hem işçilik süresini değiştirir. Büyük ebat seramik daha dikkatli zemin hazırlığı ister.
• Tesisat ve elektrik değişikliği: Mutfak adası ya da banyo yerleşiminin değişmesi, hatların taşınmasını gerektirir.
• Evin dolu ya da boş olması: Eşyalı evde oda oda çalışmak süreyi uzatır.
• Site kuralları: Çalışma saatleri ve malzeme taşıma düzeni takvimi etkiler.

Keşiften sonra bu başlıkları sizinle tek tek konuşur, her kalemin ne kadar sürdüğünü ve neye bağlı olduğunu anlatırız. Bütçeye göre öncelik belirlemek isterseniz işleri etaplara bölmeyi de öneririz. Ücretsiz keşif için arayın ya da evin fotoğraflarını gönderin. Genel bilgi için komple tadilat ve dekorasyon hizmet sayfamıza bakabilirsiniz.