Kayaşehir Banyo Tadilatı ve Yenileme

Kayaşehir'deki gibi yüksek blok dairelerinde banyolar sıklıkla dairenin iç kısmında yer alır ve doğrudan dışarıya açılan bir pencereleri yoktur. Bu banyolarda nem, genellikle tavana ya da duvara yerleştirilmiş bir menfezle binanın havalandırma şaftına verilir. Menfez doğal çekişle çalışıyorsa ya da fanı yetersizse, duştan sonra oluşan buhar banyoda uzun süre kalır.

Bu durumun belirtileri tanıdıktır:

• Duştan sonra aynanın ve duvarların uzun süre buğulu kalması
• Tavanın köşelerinde ve duş üstündeki duvarda siyah noktalar
• Derzlerin özellikle duş alanında kararması
• Silikonun kısa sürede küflenmesi

Banyoyu yenilemeden önce havalandırmayı ele almazsak, yeni derz ve silikon da aynı hızla kararır. Bu yüzden önce menfezin açık olup olmadığını ve çekişini kontrol ederiz. Gerekirse banyoya, ışıkla birlikte çalışan ve ışık kapandıktan sonra bir süre daha çalışmaya devam eden bir fan takılmasını öneririz.

Yenileme sırasında da küfe dayanıklı malzeme seçeriz: ıslak alanlar için uygun derz dolgusu, küf önleyici katkılı silikon ve tavanda ıslak hacim boyası. Bu seçimler, havalandırma düzeltildiğinde yeni banyonun daha uzun süre temiz kalmasını sağlar.

Toplu konut projelerinde seramik işleri hızlı yapıldığından, toplu konut banyolarında kof seramik sık görülen bir sorundur. Karonun altında yapıştırıcı tam dağılmamışsa karo ile zemin arasında boşluk kalır. Üzerine vurulduğunda boş bir ses gelir, zamanla karo çatlar ya da derzinden ayrılır. Zeminde kof karo, suyun altına sızmasına da yol açabilir.

Sadece birkaç karo kofsa, bunları çevresindeki derzi keserek tek tek söker, yapıştırıcıyı temizler ve yeniden döşeriz. Banyonun genelinde yaygın bir kof sorunu varsa ve karoların bir kısmı zaten çatlamışsa, kısmi onarım yerine banyoyu yenilemek uzun vadede daha mantıklı olabilir. Bu kararı keşifte bütün yüzeyleri vurarak kontrol ettikten sonra birlikte veririz.

Silikon da benzer bir konudur. Duş teknesi ya da küvetle duvar arasındaki silikon, banyonun en çok zorlanan derzidir. Kararmış, kalkmış ya da arkasından su almaya başlamış silikonu üzerine yeni silikon sürerek düzeltmeyiz; eski silikonu tamamen kazır, yüzeyi temizleyip kurutur ve yenisini çekeriz.

Sista gibi ıslak alana uygun, küf önleyici silikonlar dükkânımızda bulunur.

Kayaşehir'deki bloklarda banyolar genellikle üst üste gelir ve ortak pis su kolonu banyonun bir köşesinden geçer. Kolonun döşemeyi deldiği nokta, banyonun su yalıtımında en zayıf halkadır. Bu noktada yalıtım doğru yapılmazsa, zemine dökülen su kolonun çevresinden aşağı süzülür ve alt kat komşunun banyo tavanında leke olarak ortaya çıkar.

Banyoyu yenilerken bu noktaya özel önem veririz:

1. Eski seramik ve şap söküldükten sonra kolon çevresindeki boşluğu kontrol ederiz.
2. Boşluğu uygun bir dolgu malzemesiyle doldururuz.
3. Kolonun etrafına yalıtım manşonu ya da bandı uygularız.
4. Zeminin tamamına ve duvarların alt kısmına sürme yalıtım yaparız; duş alanında yalıtımı daha yükseğe çıkarırız.
5. Yalıtım kuruduktan sonra zemine su doldurup bir süre bekleriz; alt katta herhangi bir ıslaklık olmadığından emin olduktan sonra seramiğe geçeriz.

Bu test, banyo tadilatının en önemli adımlarından biridir; çünkü seramik döşendikten sonra bir yalıtım hatasını bulmak ve düzeltmek çok daha zordur.

Küvetin duşa çevrilmesi, asma lavabo ve armatür değişimi gibi yenileme seçeneklerini de keşifte konuşuruz. Genel bilgi için banyo tadilatı hizmet sayfamıza bakabilirsiniz. Ücretsiz keşif için arayın.