Kayaşehir Su Kaçağı Tespiti

Blok dairelerinde kaçak şikâyeti çoğu zaman tavanda ya da duvarın üst köşesinde beliren bir lekeyle başlar. Lekenin yeri kaynağa dair ilk ipucunu verir:

• Banyo ya da mutfak tavanında, ıslak hacmin tam altında: Kaynak büyük ihtimalle üst katın banyosu ya da mutfağıdır; duş teknesi gideri, klozet bağlantısı veya üst kattaki sıcak su hattı.
• Şaft duvarında ya da kolonun geçtiği köşede: Ortak kolonun ek yerleri ya da kolona bağlanan dairenin bağlantısı şüphelidir.
• Islak hacimden uzak bir odada: Petek hattı ya da sizin kendi sıcak su borunuz daha olasıdır.

Lekenin davranışı da ipucu verir. Yalnızca üst katta duş alındığında büyüyorsa gider bağlantısı, sürekli ve sabit bir ıslaklık varsa basınçlı hat, sabahları belirginleşiyorsa kullanım saatine bağlı bir kaçak düşünülür. Tavanda kabarma ya da damlama varsa altına bir kap koyun ve o bölgedeki priz ve aydınlatmayı kullanmayın.

Bu ilk gözlemi telefonda bile yapabiliriz. Lekenin fotoğrafını ve bulunduğu odayı gönderirseniz hangi testi önce yapacağımıza karar verir, gerekirse üst kat komşunuzla da aynı ziyarette görüşmek için randevuyu ona göre ayarlarız.

Kaçağın sizin tesisatınızda olup olmadığını anlamanın en net yolu, daire hattını binanın geri kalanından ayırmaktır. Kayaşehir'deki dairelerde girişte ya da şaft içinde bir daire vanası ve su sayacı bulunur. İşlem şu sırayla ilerler:

1. Dairedeki bütün musluklar kapatılır, makinelerin çalışmadığı kontrol edilir.
2. Sayaçta hareket olup olmadığına bakılır.
3. Daire vanası kapatılır, hatta basınç test pompası bağlanır.
4. Hat belirli bir basınca getirilir ve bir süre izlenir.

Basınç sabit kalıyorsa sizin temiz su hattınızda kaçak yoktur; lekenin kaynağı üst kat, ortak kolon ya da gider tarafıdır. Basınç düşüyorsa kaçak sizdedir ve aramayı daire içinde sürdürürüz. Sıcak ve soğuk su hatlarını ayrı ayrı test ederek hangisinde olduğunu da daraltırız.

Bu test, komşular ve yönetim arasında sıkça yaşanan tartışmayı somut bir ölçümle çözer. Test sonucunu size yazılı olarak ve fotoğraflarıyla iletiriz; isterseniz yönetime ya da sigortaya göstermek için kullanabilirsiniz. Komşu hasarı ve sigorta süreçleri hakkında yalnızca genel bilgi verebiliriz; kesin sorumluluk için yönetim planına ve poliçenize bakmanız gerekir.

Yüksek bloklarda üst katlara su basabilmek için hidrofor ve booster pompaları kullanılır. Pompa gruplarının hangi katlara hizmet verdiğine bağlı olarak bazı dairelerde şebeke basıncı ihtiyaçtan yüksek olabilir. Yüksek basınç, kaçağın tek başına sebebi olmasa da zayıf noktaları zorlar.

Bu tip dairelerde sık görülen sessiz kaçak noktaları şunlar:

• Lavabo ve evye altındaki flex hortumların rakor bağlantıları
• Çamaşır ve bulaşık makinesi giriş hortumları
• Gömme rezervuarın besleme vanası ve şamandırası
• Banyo dolabının arkasında kalan ara musluklar

Bu noktalardaki küçük sızıntılar dolabın tabanında, süpürgelik altında ya da şap içinde ilerleyip alt kata ulaşabilir. Termal kamera ve nem ölçerle dolap altlarını ve zemin kenarlarını tarar, ıslaklığın yönünü izleriz. Çamaşır makinesinin giriş hortumunu da gözden geçiririz; bu hortumlar yüksek basınçta uyarı vermeden patlayabilir.

Kaçağı onardıktan sonra daire girişindeki basıncı da ölçeriz. Basınç yüksekse bir basınç düşürücü takılmasını öneririz; bu, yeni bağlantıların da ömrünü uzatır. Kaçak tespitiyle ilgili genel bilgi için su kaçağı tespiti hizmet sayfamıza bakabilirsiniz. Lekenin fotoğrafını gönderin, randevuyu planlayalım.