Kayaşehir Tesisatçı ve Tadilat

Kayaşehir'deki bloklarda her dairenin tesisatı, binanın dikey olarak boydan boya inen ortak hatlarına bağlıdır. Temiz su yukarıya hidrofor ya da booster pompalarıyla basılır; pis su ise ortak kolondan aşağıya iner. Bir dairede yaşanan arızanın kaynağını bulurken ilk sorduğumuz soru bu yüzden şudur: sorun yalnızca sizde mi, yoksa aynı hattaki komşularınızda da var mı?

Bu ayrım işin kime düştüğünü de belirler. Genel uygulamada daire vanasından ve sayaçtan sonraki hatlar daire sahibinin, kolonlar, pompalar ve ana dağıtım ise site yönetiminin sorumluluğundadır; ayrıntı yönetim planına göre değişebilir.

Telefonda bize şunları anlatırsanız teşhis hızlanır:

• Kaçıncı katta oturduğunuz ve bloğun kaç katlı olduğu
• Sorunun yalnızca bir muslukta mı, bütün dairede mi olduğu
• Alt ya da üst komşuda benzer bir şikâyet olup olmadığı
• Yönetimin pompa ya da kolonla ilgili bir duyurusu olup olmadığı

Daire içinde çözülebilecek bir iş ise doğrudan yaparız. Ortak hatta bir sorun görürsek bunu kayıt altına alıp yönetime iletmeniz için size gösteririz; yönetim isterse kolon işini de onlarla koordineli yürütürüz.

Yüksek bloklarda en sık görülen dört konuyu ayrı sayfalarda ayrıntılı anlattık.

Tavanınızda bir leke belirdiyse ve kaynağın üst kat mı, kolon mu, kendi hattınız mı olduğunu bilmiyorsanız Kayaşehir su kaçağı tespiti sayfasında daire hattını ayırarak nasıl test ettiğimizi bulabilirsiniz. Alt katlarda giderden su ya da köpük geri geliyorsa sebep çoğu zaman ortak kolondadır; bunu Kayaşehir tıkanıklık açma sayfasında anlattık.

Yeni binada peteklerden siyah su gelmesi ve bazı odaların ilk kışlarda geç ısınması Kayaşehir petek temizliği sayfasının konusu. Aynı blokta bir dairede sert, öbüründe zayıf akan su ve sık bozulan bataryalar için Kayaşehir su tesisatı sayfasına bakabilirsiniz.

Bunların dışında klozet rezervuarı, batarya ve ara musluk değişimi gibi işler de yapıyoruz. Toplu konutlarda vitrifiye ve armatür genellikle standart ölçülerde olduğundan Siamp iç takımı, kartuş ve sifon gibi parçaları dükkânımızdan alıp yanımızda getiriyoruz. Ön bilgi için klozet tamiri rehberimize göz atabilirsiniz. Şikâyetiniz bu başlıkların hiçbirine tam uymuyorsa da arayın; blok dairelerinde bir arıza çoğu zaman birden fazla başlığa dokunur.

Kayaşehir'de dairesini yeni teslim alan ya da yeni taşınan birçok ev sahibinin elinde bir eksik listesi olur: kof çıkan seramikler, küflenmeye başlayan silikonlar, ayarı bozuk kapılar, sallanan bir lavabo, damlatan bir batarya. Bu kalemlerin her biri küçük olduğu için ayrı ayrı usta bulmak zordur; biz bunları tek bir listede toplayıp mümkün olduğunca aynı ziyarette kapatırız.

Eksikler giderildikten sonra gelen talepler genellikle yenileme yönündedir:

• Standart laminat yerine farklı bir parke
• Duvarlarda renk değişimi ve silinebilir boya
• Mutfakta tezgâh ve dolap kapağı yenileme
• Banyoda küvetin duşa çevrilmesi, seramik ve armatür değişimi
• Alçıpan asma tavan ve aydınlatma

Tadilatta keşif ücretsiz. Malzemeyi Esenyurt'taki dükkânımızda birlikte seçebilirsiniz; Filli Boya ve Permolit kartelaları, ECA, Artema ve Tema armatürleri ile Sista yapı kimyasalları orada. Yol uzak olduğu için keşifte ölçüleri eksiksiz alır, malzemeyi tek seferde getirecek şekilde planlarız. Eksik listesini fotoğraflarla gönderirseniz keşiften önce hangi malzemelerin gerekeceğini kabaca görebiliriz. Ayrıntılar için Kayaşehir tadilat ve Kayaşehir banyo tadilatı sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Kayaşehir, dükkânımızın bulunduğu Esenyurt Orhangazi'den yaklaşık 16 km yol uzaklıkta. Ortalama varış süremiz 35-60 dakika; aralığın geniş olmasının sebebi günün saatine göre değişen trafik ve o anki iş yoğunluğumuz. Bu mesafede bir parçayı unutup geri dönmek saatler kaybettirir; bu yüzden çıkmadan önce hazırlığı titiz yaparız.

Aradığınızda şunları isteriz:

1. Arızalı noktanın ya da eksik listesinin fotoğrafları
2. Varsa batarya, rezervuar ya da kombinin marka ve model etiketi
3. Blok numarası, kat ve sitenin hangi kapısından girileceği
4. Taşıma asansörü ya da otopark için yönetimin bir kuralı olup olmadığı

Bu bilgilerle araca gereken parçaları yükleriz. Elinizde birden fazla küçük iş varsa hepsini aynı ziyarete toplamanızı öneririz.

Çalışma saatlerimiz Pazartesi'den Cumartesi'ye 07:30-19:00, Pazar 12:00-19:00. Su basması gibi acil durumlarda mesai dışında da ulaşabilirsiniz; biz yola çıkana kadar ana vanayı kapatmanızı ve suyu sınırlamanızı telefonda tarif ederiz. Bazen kısa bir telefon görüşmesi yola çıkmaya gerek bırakmaz; örneğin kapalı unutulmuş bir ara musluk ya da sigortası atmış bir hidrofor uyarısı, gelmeden çözülebilir. Başakşehir'in diğer mahalleleri için Başakşehir sayfamıza bakabilirsiniz.