Mutfak Tadilatında Fiyatı Dolap, Tezgâh ve Altyapı Belirler

Bir mutfak tadilatının fiyatı, birbirine bağlı üç katmandan oluşur. Teklif alırken üçünün de ayrı ayrı yazılmasını isteyin:

1. Dolap ve tezgâh. Görünen ve en çok konuşulan katmandır. Dolap metrajı, modül sayısı, gövde ve kapak malzemesi, menteşe ve çekmece rayı ile tezgâhın tipi bu katmanın maliyetini belirler.
2. Altyapı. Su, gider, elektrik ve doğalgaz. Yerleşim aynı kalıyorsa bu katman küçüktür; evye, ocak ya da bulaşık makinesinin yeri değişiyorsa en çok emek isteyen kalem hâline gelir.
3. Kaplama. Mutfak arası seramik ya da panel, gerekiyorsa zemin seramiği, boya ve tezgâh altı aydınlatma.

Bunlara bir de söküm ve moloz eklenir: eski dolapların, tezgâhın ve kaplamanın sökülüp taşınması. Asansörsüz bir binanın üst katı ile giriş katı aynı emeği gerektirmez.

Katmanları ayrı görmenin yararı, bütçe sıkıştığında neyi değiştirebileceğinizi bilmenizdir. Örneğin yerleşimi korumak altyapı kalemini küçültür; tezgâhta farklı bir malzeme seçmek ise yalnızca ilk katmanı etkiler.

Aşağıdaki örnekler fiyatın neden geniş bir aralıkta değiştiğini, rakam vermeden, kapsam üzerinden anlatır.

Küçük kapsam: yüzey yenileme

Dolap gövdelerine dokunulmaz. Kapaklar, kulplar, menteşeler ya da çekmece rayları yenilenir; evye ve batarya değiştirilir, tezgâh ile duvar birleşimindeki silikon tazelenir. Gövdeleri sağlam ama yorgun görünen mutfaklar için uygundur.

Orta kapsam: dolap ve tezgâh yenileme

Yerleşim aynı kalır. Eski dolaplar ve tezgâh sökülür, yeni dolaplar mevcut su, gider ve elektrik çıkışlarına göre monte edilir, tezgâh yerinde ölçülüp takılır, mutfak arası kaplama yenilenir. Mutfağın görüntüsü tamamen değişir ama duvar içindeki hatların büyük kısmı korunur.

Kapsamlı: yerleşimi değişen komple yenileme

Evye, ocak ya da bulaşık makinesi yeni yerine taşınır; su ve gider hatları yeniden döşenir, fırın, ocak ve bulaşık makinesi için ayrı sigortalı hatlar çekilir, zemin seramiği yenilenir, davlumbaz için kanal güzergâhı planlanır. Ada tezgâha evye ya da ocak konacaksa su, gider ve elektrik zemin içinden getirilir; bu da şap kırımı demektir.

Hangi grubun size uyduğunu çoğu zaman mutfağın mevcut durumu belirler. Evye altı sürekli nemleniyorsa, gider sık tıkanıyorsa ya da prizler yeni cihazları kaldırmıyorsa, yalnızca kapak yenilemek sorunu örter. Tekrarlayan tıkanıklıklarda mutfak gideri neden sürekli tıkanır sorusuna verdiğimiz yanıta bakabilirsiniz.

Mutfakta malzeme seçerken görünüşten önce şu soruyu sormak gerekir: Bu yüzey suya, ısıya ve günlük darbeye ne kadar dayanacak?

Dolap gövdesi: Evye altı ve bulaşık makinesi yanı gibi suyla temas riski olan modüllerde neme dayanıklı levha ve tüm kesim kenarlarında kenar bandı önemlidir. Kenar bandı eksik bırakılan levha, küçük bir damlamada bile şişer.

Kapak: Membran kapaklar ekonomiktir ama ocak ve fırın çevresinde ısıyla zamanla kabarabilir. Lake kapak pürüzsüz bir görünüm verir; darbede kırılan köşe rötuş ister. Akrilik ve laminat kaplı kapaklar çizilmeye karşı daha dayanıklıdır.

Menteşe ve ray: Kapaktan daha sık değişen parçalardır. Frenli menteşe ve tam açılımlı ray, günlük kullanımda farkı en çok hissettiren kalemlerdir.

Tezgâh: Seçenekleri kabaca dört grupta ele alıyoruz:

• Laminat: Bütçe dostu ve hızlı monte edilir; ek yerleri ve evye kesim kenarı suya karşı hassastır.
• Kuvars kompozit: Gözeneksiz yapısı sayesinde leke tutmaz; renk seçeneği geniştir.
• Granit: Doğal taştır, ısıya dayanıklıdır; yüzeyi gözenekli olabildiği için koruyucu emprenye uygulanması iyi olur.
• Porselen: İnce ve sert yapıdadır; kesim ve taşıma daha fazla özen ister.

Tezgâhın fiyatı yalnızca malzemeden oluşmaz. Evye ve ocak kesimleri, köşe birleşimleri ve evyenin alttan mı üstten mi monte edileceği de işçiliği değiştirir. Taş ve kompozit tezgâhlarda ölçü, alt dolaplar yerine oturduktan sonra yerinde alınır; bu yüzden takvimde ayrı bir adım olarak yer alır.

Yerleşimi değişen her mutfakta su ve gider, elektrik ve doğalgaz birlikte düşünülür. Bunlardan birini atlamak, dolap montajı günü sahada çözüm aramak ve takvimi uzatmak demektir.

• Su ve gider: Evye kolondan uzaklaştıkça gider borusunun yatay mesafesi uzar ve eğim için daha fazla kot gerekir. Uzun ve az eğimli bir gider, yağ ve yemek artığıyla kısa sürede tıkanır. Bulaşık makinesi için ara musluk, evye için sıcak ve soğuk ara musluk, varsa su arıtma bağlantısı baştan planlanır.
• Elektrik: Fırın, ocak ve bulaşık makinesi yüksek güç çeken cihazlardır; her birinin ayrı sigortalı hattan beslenmesini öneriyoruz. Mutfak hatları kaçak akım rölesi üzerinden geçmelidir. Ayrıntılar için elektrik tesisatı sayfamıza, sigorta ve priz çeşitleri için elektrik malzemeleri ve sigorta reyonumuza bakabilirsiniz.
• Doğalgaz: Ocağın yeri değişecekse gaz hattındaki değişiklik İGDAŞ'ın proje ve onay süreciyle, yetkilendirilmiş firma tarafından yapılır. Bu kalem bizim teklifimizin dışındadır ve ek süre gerektirir.
• Kombi mutfaktaysa: Dolap değişiminde kombinin altındaki kondens borusu sıklıkla ezilir ya da eğimi bozulur. Bu küçük boruyu işin planına dahil etmeyi öneriyoruz; ayrıntılar kombi bakımı sayfamızda.

Bu kararlar dolap çizimi yapılmadan önce verilir; çıkış noktalarının ölçüsünü dolap planına göre biz belirliyoruz. Basınç testi ve sigorta bağlantısı tamamlanmadan duvarları kapatmıyoruz.

Teklifleri karşılaştırırken son rakamdan önce kapsamın aynı olup olmadığına bakın. Bizim tekliflerimizde şu gruplar ayrı yazılır:

• Söküm ve moloz: Eski dolap, tezgâh ve kaplamanın sökülmesi, molozun torbalanıp taşınması.
• Tesisat: Su ve gider hatlarının taşınması ya da yenilenmesi, ara musluklar, basınç testi.
• Elektrik: Yeni hatlar, sigortalar ve tezgâh üstü priz grubu.
• Dolap ve tezgâh: Modül listesi, gövde ve kapak malzemesi, menteşe ve ray tipi, tezgâh malzemesi ve kesimler.
• Kaplama: Mutfak arası ve gerekiyorsa zemin; derz ve silikon dahil.
• Montaj ve bağlantılar: Evye, batarya, ankastre cihazların bağlantısı ve aydınlatma.

Genellikle teklifin dışında kalanlar: Ankastre cihazların bedeli, doğalgaz hattındaki değişiklik ve dış cepheye davlumbaz çıkışı için gereken yönetim onayı. Keşif ise mutfak tadilatında ücretsizdir.

Bütçenize bir kalem daha eklemeyi unutmayın: mutfaksız kalınan günler. Söküm tarihini ölçüye özel dolapların hazır olacağı güne göre ayarlıyoruz; böylece mutfaksız dönem sahada çalıştığımız günlerle sınırlı kalır. Evin geri kalanı da yenilenecekse komple tadilat maliyet rehberimiz işinize yarayabilir.

İlk görüşmede şu bilgileri göndermeniz teklifi hem hızlandırır hem doğru kılar:

1. Her duvarın fotoğrafı: Mevcut dolaplar, tezgâh ve mutfak arası görünecek şekilde.
2. Çıkış noktaları: Evye altı, priz grupları, sigorta panosu ve varsa kombinin altı.
3. Cihaz listesi: Almayı düşündüğünüz fırın, ocak, bulaşık makinesi ve buzdolabının modelleri ya da montaj şemaları.
4. İsteğiniz: Yerleşim değişikliği, ada tezgâh ya da ek dolap gibi talepler.

Ucuzun pahalıya geldiği yerler: Evye altında neme dayanıksız ve kenar bandı eksik gövde, dolap montajından önce alınan tezgâh ölçüsü, fırın ve bulaşık makinesinin aynı sigortaya bağlanması, eğimsiz döşenen uzun bir gider ve kombi ya da şofben bacasına bağlanan davlumbaz kanalı. Bunların her biri ileride ya arıza ya da yeniden yapılan bir iş olarak geri döner.

Evye, batarya ve priz grubunu Esenyurt Orhangazi'deki dükkânımızda görerek seçebilirsiniz; Pazartesi–Cumartesi 07:30–19:00, Pazar 12:00–19:00 arasında açığız. Bahçeşehir, Esenkent, Başakşehir ve Esenyurt başta olmak üzere çevre bölgelerde mutfak tadilatı keşfine geliyoruz.