Ispartakule Tesisatçı ve Tadilat Ustası

Ispartakule'deki konutların büyük kısmı çok katlı, çok bloklu sitelerde. Bu yapılarda tesisat iki katmandan oluşur. Birincisi kolonlar, hidrofor, su deposu ve bina ana gideri gibi bütün bloğun kullandığı ortak kısım. İkincisi daire vanasından sonra başlayan, size ait daire içi hat. Bir arıza çağrısında ilk netleştirdiğimiz şey, sorunun bu iki katmandan hangisinde olduğudur.

Bölgedeki sitelerde sık gördüğümüz tablolar şunlar:

• Kireçten tutukluk yapan, tam kapanmayan ya da kolu kırılan ara musluklar
• Banyo lavabosunda ve duş teknesinde yavaş akan, zamanla koku yapan giderler
• Daire içindeki bir bağlantıdan sızan suyun alt katın tavanında leke olarak görünmesi
• Yeni teslim edilen bloklarda ilk yıllarda ortaya çıkan gevşek rakor, eğimi yetersiz gider ve ayarsız rezervuar
• Hidrofor basıncının katlara dengesiz dağılması; üst katta zayıf, alt katta sert akan su

Site dairelerinde bir sorunun etkisi çoğu zaman tek daireyle sınırlı kalmaz. Sizin banyonuzdaki küçük bir sızıntı alt komşunun tavanında, ortak kolondaki bir tıkanıklık ise en alt kattaki dairenin giderinde ortaya çıkar. Bu yüzden ilk ziyarette yalnızca şikâyet edilen noktaya değil, daire vanasına, varsa kolektör dolabına ve gider bağlantılarına da bakarız.

Sorun ortak taraftaysa bunu açıkça söyler, site yönetimine iletebileceğiniz biçimde yazarız. Daire içindeyse onarımı aynı ziyarette planlarız. Bu ayrımı baştan yapmak, hem gereksiz kırımı hem de masrafın kime ait olduğu konusundaki tartışmayı azaltır.

Her işin Ispartakule'deki site dairelerine özgü ayrıntısını ayrı bir sayfada anlattık. Alt kattan ıslaklık şikâyeti geldiyse ya da faturanız sebepsiz yükseldiyse, sayaç testini, kolektörden hat ayırmayı ve termal kamerayla aramayı anlattığımız Ispartakule su kaçağı tespiti sayfasından başlayın.

Duş teknesinde biriken su, yavaş akan lavabo ya da alt katlarda geri tepen gider için Ispartakule tıkanıklık açma sayfası, sorunun daire içi hatta mı ortak kolonda mı olduğunu ayırmanıza yardım eder. Bazı odaların geç ısınması ya da kombi basıncının sık düşmesi için Ispartakule petek temizliği, kireçlenen ara musluklar, katlara göre değişen basınç ve ek bağlantılar için Ispartakule su tesisatı sayfasına bakın.

Su kaçıran bir rezervuar ya da damlatan bir batarya için çoğu zaman tek ziyaret yeter. Ön bilgi almak isterseniz klozet tamiri ve musluk ve batarya değişimi rehberlerimize göz atabilirsiniz. Rezervuar iç takımları ve vitrifiye yedek parçaları nalbur bölümümüzde ve araçta hazır bulunur.

Hangi sayfanın size uyduğundan emin değilseniz sorunu telefonda iki üç cümleyle anlatmanız yeter; doğru işi biz ayırırız. Arızanın fotoğrafını göndermeniz de teşhisi hızlandırır.

Ispartakule'deki site dairelerinin önemli bir kısmı müteahhit standardında teslim edildi: tek renk boya, ince laminat zemin, standart modüllü mutfak ve küvetli banyo. Tadilat talepleri de çoğunlukla bu standardı yaşayana göre değiştirmekten doğar. Sık istenen işler; duvar renklerinin yenilenmesi, parke değişimi, alçıpan asma tavan ve gizli aydınlatma, mutfak tezgâhı ve dolap kapağı değişimi, küvetin kaldırılıp duş alanı yapılmasıdır.

Site dairesinde tadilat, müstakil evden farklı bir planlama ister. Gürültülü işlerin yapılabileceği saatleri, asansör kullanımını, moloz ve malzeme taşıma düzenini site yönetimi belirler. İşe başlamadan önce bu kuralları öğrenir, kırım ve matkap gerektiren işleri izin verilen saatlere yerleştiririz. Asansör kabinini ve kat holünü koruma örtüsüyle kaplarız.

Tadilatta keşif ücretsiz. Daireyi gezip ölçü alır, nem ölçerle ıslak hacimleri ve tesisat güzergâhını kontrol ederiz. Islak hacimdeki işlerde alt kat komşuyu korumak önceliğimizdir: su yalıtımı yapılmadan ve test edilmeden seramiğe geçmeyiz. Gider kolonu ve tesisat şaftı ortak olduğundan klozet ya da gider yerini değiştirmenin sınırlarını keşifte baştan konuşuruz.

Malzeme tarafında dükkânımızın kendi nalburu işe yarar. Filli Boya ve Permolit renk kartelalarına, ECA, Artema ve Tema armatürlerine, Sista silikon ve yapı kimyasallarına keşiften sonra birlikte bakabiliriz. Ayrıntılar için Ispartakule tadilat ve Ispartakule banyo tadilatı sayfalarımıza göz atın.

Esenyurt Orhangazi Mahallesi'ndeki dükkânımız Ispartakule'ye kuş uçuşu yaklaşık 3,8 km, yol üzerinden 6,4 km uzakta; trafiksiz sürüş 11 dakika kadar. Hazırlık ve trafik payıyla birlikte ortalama varış süremiz 20-40 dakika, iş yoğunluğuna göre değişir. Aradığınızda net bir saat aralığı söyleriz.

Mesafe kısa olduğu için iş sırasında eksik çıkan bir parçayı dükkândan alıp aynı gün işi bitirmeye çalışırız. Araçta küresel ara musluk, flex hortum, sifon, rezervuar şamandırası ve iç takımı, PPRC dirsek ve manşon gibi yaygın parçalar bulunur. Kireçlenmiş bir ara musluğu değiştirmek ya da yavaş akan bir lavabo giderini açmak için çoğu zaman ikinci bir randevuya gerek kalmaz.

Ispartakule iki ilçenin sınırında kaldığı için adres tarifinde karışıklık olabilir; navigasyon bir siteyi Avcılar'da, yanındakini Başakşehir'de gösterebilir. Aradığınızda sitenin adını, blok ve daire numarasını söylemeniz rotayı netleştirmeye yeter. Gerekirse Ispartakule istasyonu gibi bilinen bir noktayı tarif olarak kullanırız. Site girişinde misafir kaydı isteniyorsa güvenliğe bilgi vermenizi rica ederiz.

Çalışma saatlerimiz Pazartesi'den Cumartesi'ye 07:30-19:00, Pazar 12:00-19:00. Su basması ya da boru patlağı gibi acil durumlarda mesai dışında da ulaşabilirsiniz. Arızanın fotoğrafını ya da kısa bir videosunu WhatsApp'tan gönderirseniz hangi parçayı getireceğimizi önceden ayarlarız. İş bitince yapılanı ve değişen parçaları kısaca anlatırız. Çevre bölgeler için Bahçeşehir ve Avcılar sayfalarımıza bakabilirsiniz.