Ispartakule Su Tesisatı İşleri

Ispartakule tarafındaki dairelerde en sık gelen küçük arızalardan biri ara musluklardır. Lavabo, klozet, evye ve çamaşır makinesinin altındaki bu küresel vanalar yıllarca hiç kullanılmadan durur. Bu sürede içlerinde kireç birikir. Bir arıza anında kapatmak istediğinizde kol dönmez, zorlayınca kırılır ya da vana tam kapanmaz.

Ara musluğun değişmesi gerektiğini gösteren işaretler şunlar:

• Kol dönmüyor ya da çok sert dönüyor
• Kapalı konumdayken bile su sızdırıyor
• Mil kısmında, kolun bağlandığı yerde terleme ya da damlama var
• Gövdede yeşil ya da beyaz kireç ve oksit izi oluşmuş

Değişim için önce ilgili hattın ya da dairenin suyunu keseriz. Daire vanası da kireçlenmişse ve tam kapatmıyorsa site teknik ekibinden blok ya da kat vanasının kısa süreliğine kapatılmasını isteriz. Bunu randevudan önce konuşmak, iş günü sürprizini önler. Yeni ara musluğu takarken flex hortumu da kontrol ederiz; aynı yaşta olan hortumu birlikte değiştirmek çoğu zaman mantıklıdır.

Yılda bir iki kez ara muslukları kapatıp açmak, kirecin vanayı kilitlemesini önlemenin en basit yoludur. Ara muslukların ne zaman değiştirilmesi gerektiğini şu sorumuzda ayrıntılı anlattık. Ara musluk, batarya ve vana çeşitleri batarya ve armatür bölümümüzde bulunur.

Çok katlı site bloklarında su, depodan hidroforla katlara basılır. Hidrofor bütün bloğu beslediği için basınç katlara göre farklı hissedilebilir: alt katlarda su sert gelir, en üst katlarda duş zayıf akar. Bu yüzden basınç şikâyetinde ilk ayırdığımız şey, sorunun yalnızca sizin dairenizde mi yoksa bütün blokta mı olduğudur.

Bütün blokta basınç düştüyse, gün içinde belirli saatlerde su kesik kesik geliyorsa ya da hidroforun sesi sürekli duyuluyorsa sorun büyük ihtimalle ortak tesisattadır. Bu durumda önce site teknik ekibine haber vermenizi öneririz. Hidrofor ve depo site yönetiminin sorumluluğundadır; yönetim isterse hidrofor tamiri için destek verebiliriz.

Sorun yalnızca sizin dairenizdeyse daire girişinden başlarız:

1. Girişteki basıncı manometreyle ölçeriz.
2. Basınç düşürücü varsa ayarını ve filtresini kontrol ederiz; kirlenmiş filtre akışı belirgin biçimde azaltır.
3. Bataryaların perlatörlerini ve duş başlığının filtresini kireç ve tortu açısından temizleriz.
4. Kolektörde ya da ara musluklarda yarı kapalı kalmış bir vana olup olmadığına bakarız.

Basınç fazlaysa batarya kartuşları, flex hortumlar ve çamaşır makinesi bağlantıları daha çabuk yıpranır; alt katlarda bu durumda daire girişine basınç düşürücü takmayı öneririz. Basınç düşükse sebep çoğu zaman yukarıdaki dört noktadan birindedir. Bunlar temizse daire hattının çapına ve bağlantı noktasına bakarız. Konuyu musluktan su az geliyor sorumuzda da anlattık.

Teslim standardındaki bir site dairesine zamanla yeni bağlantılar eklenir. Sık yaptığımız işler şunlar:

• Mutfakta arıtma cihazı için ayrı soğuk su hattı ve tezgâha musluk delmesi
• Çamaşır makinesi bağlantısının banyodan başka bir noktaya taşınması
• Bulaşık makinesi için evye altında ayrı vana
• Balkon temizliği için küçük bir musluk
• Yıpranmış flex hortumların ve sifonların topluca yenilenmesi

Her yeni bağlantı mevcut hattan bir dal almak demektir. Dalı doğru yerden almak, başka bir noktanın basıncını düşürmemek için önemlidir. Duvarı delmeden önce mevcut boruların nereden geçtiğini termal kamerayla kontrol ederiz. Site dairelerinde tesisat zeminden ya da duvar içinden kısa yollarla gider; yanlış yere açılan bir delik doğrudan alt kata su demektir.

Her yeni noktaya ayrı bir kesme vanası koyarız. Bağlantıları mevcut tesisatla uyumlu PPRC ya da PEX boruyla yapar, bitince basınç testiyle sızdırmazlığı kontrol eder, hattı ondan sonra kapatırız. Hangi borunun hangi durumda tercih edildiğini PPRC mi PEX mi sorumuzda anlattık.

Ziyaretimizde daire vanasının ve ıslak hacim vanalarının yerini size gösterir, istenirse etiketleriz. Site dairelerinde daire vanası bazen girişteki bir dolabın, bazen kat holündeki sayaç kutusunun içindedir. Su basması anında bu vanayı aramak dakikalar kaybettirir. Genel bilgi için su tesisatı hizmet sayfamıza bakabilirsiniz.